1、存量首套住房贷款客户无需申请,我行将于2023年9月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日至10月22日(含当日)向我行提出申请。我...
“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”,就是下调存量房贷利率。 央行最早透露“存量房贷利率”即将下调,是在7月14日国务院新闻办举行的新闻发布会上。 当时的表态是:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 很多人看不懂央行为什么这样表态,吐槽说,我是一个...
截止到去年年底LPR利率是4.2%,所以目前大部分人的存量房 D 利率都在4.2%左右,少部分会比4.2%高,只有这两年新买房的会比4.2%低。 2024年2月20日和7月22日,五年期LPR利率分别下调了0.25%和0.1%,如果未来3个月不降息,那么我们到明年1月1日的存量房 D 利率就会下调到3.85%。 今天已经是9月1日了,距离存量...
终于,8月31日晚间,存量首套住房贷款利率调降政策落地。 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》以及《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,其中明确自2023年9月25日起,下调存量首套房贷款利率,次日北京多部门正式宣布落实“认房不认贷”。随后,商业银行陆续公布...
尽管降低存量房贷利率确实可以在一定程度上减轻部分借款人的负担,但并非所有符合条件的房贷都会选择申请下调利率。在深圳,一位市民张先生表示,虽然他符合存量房贷利率下调的条件,但由于他的房贷余额仍有约50万元,按照新利率计算,他每年能节省的利息大约为6000元,他认为这个优惠幅度并不大,因此并没有打算申请下调...
根据中国人民银行发布的数据,2023年存量房贷利率下调幅度根据不同类型借款人有所差异。具体而言:对于公积金贷款,存量房贷利率下调幅度为15个基点,即从原来的3.25%下调至3.1%。对于其他贷款,存量房贷利率下调幅度为10个基点,即从原来的LPR利率加10个基点下调至LPR利率加5个基点。需要注意的是,对于已经享受了利率...
2023年上海存量首套房贷利率下调基本完成 合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息 新民晚报讯(记者 杨硕)“2023年12月末,全市本外币贷款余额11.2万亿元,同比增长7.3%,增速较2023年三季度末提高0.8个百分点。信贷增速比前几年略有放缓,但投放节奏更趋平稳。其中,一至四季度,各项贷款分别增加3979...
2023年10月23日(含)后提出申请的,农业银行将在10个工作日内完成认定,对符合《通知》条件的,及时予以调整。客户可在农业银行掌上银行或贷款经办行查询进度。4.存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按照新的利率加点幅度执行,定价基准LPR以约定的重定价规则调整。此次存量房贷利率调整不溯及既往,之前的房贷...
存量房贷利率下调并不会同一时间在所有银行都实行,这就会增加银行客户流失的可能性。就比如当自己的贷款银行迟迟没有降低房贷利率时,房贷大概率会选择提前还贷,然后转向其他银行进行贷款。毕竟每个月少还的房贷利息可都是自己的血汗钱,肯定越快越好了! 4.净息差压力大 ...
中国人民银行和国家金融监督管理总局于2023年9月25日宣布,将下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。这一调整将覆盖全国范围内的银行,为消费者带来实质性的利好。根据公告,此次调整旨在支持居民合理住房需求,减轻家庭负担,促进房地产市场平稳健康发展。具体而言,存量首套住房商业性个人住房贷款利率将下调20个基点...