鉴于甲方拟进行商品房预售,乙方作为甲方所开发商品房的承购人,丙方作为甲方所开发商品房的贷款银行,为了保障甲乙双方的权益,特制定本商品房预售资金监管协议书。 一、监管对象和范围 本协议书所涉及的监管对象为甲方所开发的商品房预售资金,监管范围包括预售资金的收缴、监管、使用和结算等全过程。 二、监管原则 1. ...
甲方对乙方商品房预售资金进行监管,保障资金的安全性和合规性。乙方应按照本协议的要求,将商品房预售资金存入甲方指定的监管账户,并委托甲方进行资金监管。丙方作为商品房预购人,应积极配合甲方进行资金监管,确保资金的安全性和合规性。 二、监管账户 乙方应在甲方处开设商品房预售资金监管账户(以下简称“监管账户”),...
商品房预售资金监管协议 篇1 甲方(开发企业):___ 乙方(监管银行):___ 甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为___,坐落___,拟预售___楼___栋___号,拟预售面积___万平米。 甲、乙双方经协商,在平等、自愿的基础上,达成如下协议: 一、甲方同意本协议项下的商品房预售资金,包括定金、首付款、购房贷...
一、甲乙双方同意严格遵照《商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)要求签订本协议,甲方委托乙方对上述商品房预售资金的存入、支取进行监管。甲方授权乙方将商品房预售资金监管专用账户(以下简称专用账户)账务信息及相关业务数据传送至北京市商品房预售资金监管系统,用于商品房预售资金监管。 二、甲方同意本协议项...
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产预售监管资金管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3合同文件2.服务内容2.1监管资金管理2.2资金结算2.3资金监管2.4资金使用3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签4.服务费用4.1费用标准...
2. 监管协议签订:甲乙双方在每次签订商品房预售合同时,同时签订商品房预售资金监管协议,明确双方的权利和义务。 3. 资金使用监管:甲方对商品房预售资金的使用进行严格的监管,确保资金专款专用,防止资金被挪用。 4. 购房者权益保障:在商品房预售过程中,甲方和乙方共同保障购房者的权益,确保购房者能够按时、安全地收到...
一、协议目的 本协议旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务,确保甲方购房款的资金安全,保障商品房预售市场的健康发展。 二、账户设立与监管 1. 乙方应在丙方设立商品房预售资金专用帐户(以下简称“专用帐户”),用于存放甲方支付的购房款。 2. 甲方应将购房款支付至专用帐户,由丙方进行资金监管。 3. 专用帐户内的资...
2025年度房地产预售资金监管集资协议书3篇.docx,20XX专业合同封面COUNTRACT COVER 20XX 专业合同封面 COUNTRACT COVER 甲方: XXX 乙方: XXX PERSONAL RESUME RESUME 2025年度房地产预售资金监管集资协议书 合同编号___ 一、合同主体 1.1甲方(预售方): 名称:__
?商品房预售资金监管协议2024年 合同编号:___ 甲方(监管方):___ 乙方(预售方):___ 丙方(银行):___ 第一条监管账户的设立 1.2乙方须在监管账户开设后5个工作日内,将账户信息报甲方备案,并书面告知购房人。 第二条预售资金的收存 2.1乙方预售商品房时,购房人支付的购房款(包括定金、首付款、按揭贷款等)...
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合...