鉴于甲方拟进行商品房预售,乙方作为甲方所开发商品房的承购人,丙方作为甲方所开发商品房的贷款银行,为了保障甲乙双方的权益,特制定本商品房预售资金监管协议书。 一、监管对象和范围 本协议书所涉及的监管对象为甲方所开发的商品房预售资金,监管范围包括预售资金的收缴、监管、使用和结算等全过程。 二、监管原则 1. ...
商品房预售资金监管协议 篇1 甲方(开发企业):___ 乙方(监管银行):___ 甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为___,坐落___,拟预售___楼___栋___号,拟预售面积___万平米。 甲、乙双方经协商,在平等、自愿的基础上,达成如下协议: 一、甲方同意本协议项下的商品房预售资金,包括定金、首付款、购房贷...
甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为,坐落,拟预售楼栋号,拟预售面积万平米。甲、乙双方经协商,在平等、自愿的基础上,达成如下协议:1、甲乙双方同意严格遵照《商品房预售资金监督管理办法》要求签订本协议,甲方委托乙方对上述商品房预售资金的存入、支取进行监管。 商品房预售资金监管协议最新版 商品房预售资金监管...
甲方对乙方商品房预售资金进行监管,保障资金的安全性和合规性。乙方应按照本协议的要求,将商品房预售资金存入甲方指定的监管账户,并委托甲方进行资金监管。丙方作为商品房预购人,应积极配合甲方进行资金监管,确保资金的安全性和合规性。 二、监管账户 乙方应在甲方处开设商品房预售资金监管账户(以下简称“监管账户”),...
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合...
商品房预售资金监管协议(精选3篇)第十九条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时应书面通知甲方甲方应当在收到乙方的书面通知起天内将乙方已支付的房价款包括利息利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算全部退还乙方并承担赔偿责任赔偿金额为总房价款的在退还房价款时一并支付给乙方 商品房预售资金监管...
1.2乙方须在监管账户开设后5个工作日内,将账户信息报甲方备案,并书面告知购房人。 第二条预售资金的收存 2.1乙方预售商品房时,购房人支付的购房款(包括定金、首付款、按揭贷款等)应直接存入监管账户。 2.2丙方应确保预售资金的安全,不得挪用、擅自划扣监管账户内的资金。 第三条预售资金的拨付 (1)项目进度证明文...
住房城乡建设部门、监管银行、房地产开发企业三方签订《商品房预售资金监管协议》(以下简称《监管协议》)。《监管协议》应当包括预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等内容，协议主要内容要在预售方案中予以明确，并通过附件方式在《商品房买卖合同》中予以体现。为确保购房资金存入监管账户，威海市要求，房地产开发...
2. 监管协议签订:甲乙双方在每次签订商品房预售合同时,同时签订商品房预售资金监管协议,明确双方的权利和义务。 3. 资金使用监管:甲方对商品房预售资金的使用进行严格的监管,确保资金专款专用,防止资金被挪用。 4. 购房者权益保障:在商品房预售过程中,甲方和乙方共同保障购房者的权益,确保购房者能够按时、安全地收到...
商品房预售资金监管协议精选.docx,甲方: XXX乙 方: XXX20XXCOUNTRACT COVER专业合同封面RESUME 甲方: XXX 乙方: XXX 20XX COUNTRACT COVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 商品房预售资金监管协议精选 本合同目录一览 第一条 协议背景与目的 1.1 背景说明 1.2 目的阐