销售状态是备案,这一表述通常指的是在商品销售过程中,相关的销售信息或交易行为已经向有关主管机关进行了报告并存案,以备后续查考。以下是关于备案的详细解释: 一、备案的定义 备案是指有关单位或者个人依法向主管机关报告事由存案,以备查考。这是一种行政管理手段,旨在确保相关信息的真实性和合法性,便于监管和查询。
一、销售状态认购 定义:销售状态认购通常指的是购房者与开发商之间就特定房产达成初步购买意向,并通过支付定金或认购金的方式锁定购房资格的行为。 法律性质:认购行为在法律上通常被视为一种预约合同,即双方约定在未来一定期限内签订正式的商品房买卖合同。此阶段,购房者并未取得房产的所有权,仅享有在未来购买该房产的...
1. 保障购房者权益:备案制度可以防止开发商一房多卖、虚假销售等违法行为,保障购房者的合法权益。 2. 促进房产市场规范:备案状态有助于房地产管理部门掌握市场动态,对市场进行有效监管,维护市场秩序。 3. 方便贷款办理:备案后的合同可作为购房者申请贷款的依据,便于银行审核贷款申请。 三、备案状态的分类 1. 已备...
销售状态标注“已备案”表明已售出，合同送至房产局备案，不是开发商留着不卖。
1、所谓备案，因为房屋属于不动产，不动产的交易必须在不动产交易中心进行备案才受法律保护，所以房屋的销售都必须进行备案，不管是一次性还是按揭。一般的备案都是网签合同后对网签的合同进行备案，所以购房流程一般都是先网签，网签之后再备案。2、所谓抵押权预告登记，指的是对有贷款购房的情况，购房人...
如何查询茂名市商品房销售状态,备案总价。首先,打开网址:茂名市商品房管理信息平台 (gd.gov.cn) 其次,查看 预(现)售信息公示 再次,点开 项目名称 之后,点开 楼盘销售公示 找到要看的栋数 就可以看到楼盘销售情况啦! #茂名 #楼盘 #备案总价 #销售状态...
1、商品房网签与销售需要备案,商品房只有办理了房屋预售许可证才能销售房子的,办理房屋预售许可证就是备案,买房子的时候,签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来...
表中的销售状态按交易中心网站显示的可售数量和已抵押数量推算而得。通常,剩余房源不足10%为清盘状态、剩余房源不足20%为尾盘状态,剩余房源多于20%为在售状态。 上表数据采集时间是2024年2月2日。楼盘的可售房源和备案价格都是动态变化的,更实时更精准的数据请访问交易中心网站。
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您好,已签约代表已经被客户定下来了并且签了合同；已备案是指在已签约的基础上已经在房管局备案了。