销售状态是备案,这一表述通常指的是在商品销售过程中,相关的销售信息或交易行为已经向有关主管机关进行了报告并存案,以备后续查考。以下是关于备案的详细解释: 一、备案的定义 备案是指有关单位或者个人依法向主管机关报告事由存案,以备查考。这是一种行政管理手段,旨在确保相关信息的真实性和合法性,便于监管和查询。
综上所述,销售状态认购与备案在房地产交易中分别代表着不同的阶段和流程。认购是购房者与开发商之间的初步购买意向,而备案则是交易完成后的法定程序。两者在法律性质、流程和目的上均存在显著差异。 法律依据: 虽然《中华人民共和国劳动合同法》第八条和第十条主要规范了劳动合同的相关内容,与房地产交易中的认购和...
1. 保障购房者权益:备案制度可以防止开发商一房多卖、虚假销售等违法行为,保障购房者的合法权益。 2. 促进房产市场规范:备案状态有助于房地产管理部门掌握市场动态,对市场进行有效监管,维护市场秩序。 3. 方便贷款办理:备案后的合同可作为购房者申请贷款的依据,便于银行审核贷款申请。 三、备案状态的分类 1. 已备...
共规划6栋楼都已经基本建成,但只有3#4#楼申领了预售证,在售中,备案价格4400-13401元/平方。 冠头岭和银滩西区的楼盘模样 冠山海目前在售东区海德堡组团,一期(1-9#楼)已建成已售罄,二期(10-14#楼)已建成,整体清盘中,备案价格6854-38388元/平方,多数房源在10000至13000元/平方之间。 海德堡组团三期(15-26#楼...
如何查询茂名市商品房销售状态,备案总价。首先,打开网址:茂名市商品房管理信息平台 (gd.gov.cn) 其次,查看 预(现)售信息公示 再次,点开 项目名称 之后,点开 楼盘销售公示 找到要看的栋数 就可以看到楼盘销售情况啦! #茂名 #楼盘 #备案总价 #销售状态...
销售状态标注“已备案”表明已售出，合同送至房产局备案，不是开发商留着不卖。
1、商品房网签与销售需要备案,商品房只有办理了房屋预售许可证才能销售房子的,办理房屋预售许可证就是备案,买房子的时候,签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来...
1、所谓备案，因为房屋属于不动产，不动产的交易必须在不动产交易中心进行备案才受法律保护，所以房屋的销售都必须进行备案，不管是一次性还是按揭。一般的备案都是网签合同后对网签的合同进行备案，所以购房流程一般都是先网签，网签之后再备案。2、所谓抵押权预告登记，指的是对有贷款购房的情况，购房人...
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您好,已签约代表已经被客户定下来了并且签了合同；已备案是指在已签约的基础上已经在房管局备案了。