通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税。 而通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税。 通过继承或赠予方式获得的房产,再出售时个人所得税处理的详细规定: (1)再出售继承的房产继承的房产其实在过户时很简单,同时由于房产是继承来的...
要根据赠与房产的实际情况计算。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个...
赠予的房产买卖要交20%个人所得税 2023-05-09 房屋交易纠纷 律师分析: 可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用...
法律分析: 可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户. 法律依据 : 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
法律分析:需要.通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税.通过赠与方式获得房产,由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低,基本上就是白拿的.所以获得赠与房产再出售时,相应的需要交纳的个人所得... 查看全文 周驰律师 执业7年 资质认证 2022-04-29 赠予的房子再卖出要交20%的税吗 ...
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用，不少钱呢。
关于房产的政策: 继承、赠予、析产、夫妻之间增减共有人所得的房屋再买卖交易的按新政策执行交20%个人所得税。请各位打算卖房和正在卖房的业主了解一下[勾引]#房产知识分享 #关注我每天坚持分享知识 #老百姓关心的话题 #买二手房 - @唐姐姐好房分享于20240307发布在
六）项规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税。