导读:一般来说,赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的。同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的,只有极少数特殊情况下,房屋出售才不用交个人所得税。 一、赠与的房产出售要交20%的个税吗 1、赠与的房产出售要交20%的个税。赠与或继承的房子,再出售时关于个税的处理方面有所不同。
是的,如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税,根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,再次转让该项不动产的...
法律分析: 需要.通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税.通过赠与方式获得房产,由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低,基本上就是白拿的.所以获得赠与房产再出售时,相应的需要交纳的个人所得税就要多一些.个人出售赠与房产时,虽然满五年以上的可以免征增值税,但是个人所得税是不免的.不...
房产赠与再出售交20%个税.一般来说,赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的.同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的,只有极少数特殊情况下,房屋出售才不用交个人所得税. 通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税.继承的房产...
获赠与的房产再出售，需要按照“财产转让所得”项目缴纳20%个人所得税，但是，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人...
这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。
继承父母房子还要交20%个税? | 父母将房产过户给子女,一般来说有三种方式:继承、赠与和买卖。如果是赠与给子女,子女需要支付3%的契税,而父母和子女还需要各自支付万分之五的印花税,总计约为3.1%。 如果选择继承,根据最新的契税法,直系亲属间的房屋过户不再需要缴纳契税,只需要支付总房款1%的公证费。至于买卖过户,...
房产赠与再出售交20%个税? 2022-12-22 房屋交易纠纷 是的,这是规定,要缴纳20%的个人所得税.二手房交易需要缴纳的税费(1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%),实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
房产属于直系亲属赠与,并且满五年,是本人名下的唯一住房的话,是可以免征个税的。对于个人所得税的免征条件包括:1、家庭唯一住宅;2、购买时间超过5年。两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税,任何一个条
要根据赠与房产的实际情况计算。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个...