通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税。通过继承或赠予方式获得的房产,再出售时个人所得税处理的详细规定:再出售继承的房产继承的房产其实在过户时很简单,同时由于房产是继承来的,所以房子...
一般情况下同样需要交20%的个人所得税,但是有一种情况例外,那就是继承来的房产,在满五年后作为家庭的唯一房产,再出售时不仅可以免征增值税,同样可以免征个人所得税.法律依据:《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部,国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定.此外还得缴纳契税等费用. 个人以离婚财产分割,赠与特定亲属,赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产,土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税...
只有当这两个条件同时满足时,才可以免交个人所得税。如果不满足这些条件,出售赠与的房产是需要缴纳个人所得税的,税率通常为20%。因此,在直系亲属赠与的房产满五唯一后出售的情况下,一般来说是不用交个税的。 为你推荐 房产直系亲属赠与税费 法律分析:如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,...
这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。
需要缴纳20%的个人所得税.但是受赠获得房产,如果满足政策规定的:"系家庭唯一生活用房,制证日期满5年"的条件,在房产转让时仍然可以免缴个税.家庭成员包括夫妻以及未成年子女,只要名下只有这一套房产且房产证制证日期满了5年,在转让时是符合政策不交个税的. 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条...