房屋维修基金应当在房屋交房前进行交纳。这一规定确保了物业共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造资金。具体交纳方式如下:法规 一、交纳方式 业主可以直接将房屋专项维修资金存入指定的专户; 业主也可以选择委托房地产开发企业代交,此时,房地产开发企业需在收到房屋维修基金后的30日内,将代收的资金存...
开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月,购房者在缴纳维修基金一个月后,应向代收单位索要相关票据。当然,也有开发商会明确表示,维修基金通首付一并交齐。当然,这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。一、天津商品...
一般应当在房屋交付前缴纳住房维修基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第七条商...
《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。未交存首期住宅专...
导读:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 住房维修基金什么时候缴纳 一、住房维修基金什么时候缴纳 ...
维修基金要求什么时候缴纳 2小时前 维修基金应当在房屋交房前交纳. 具体分析如下: 一,维修基金缴纳时间 根据相关法律法规及常识,维修基金(也称房屋维修基金或公共维修基金)的缴纳时间通常是在房屋交房前.这意味着,购房者在接收房屋并确认产权之前,需要完成维修基金的交纳.这一规定旨在确保物业在保修期满后,仍有足够的...
二、二手房交易时缴纳 对于二手房交易,维修基金的缴纳情况则有所不同。如果原业主已经缴纳了维修基金,并且基金余额充足,新业主通常不需要再次缴纳。但如果基金余额不足,或者原业主未曾缴纳,新业主则需要在交易时补缴相应的维修基金。 三、定期缴纳 在一些地区,维修基金并非一次性缴纳,而是采取定期缴纳的方式。这意味着...
维修基金和银行按揭什么时候缴纳 1 小时前 维修基金应当在房屋交房前进行交纳。 一、关于维修基金缴纳时间 根据相关法律法规及实际操作情况,业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。这笔基金可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。若选择委托代交方式,房地产开发企业则应在收到该基金后的30...
公共维修基金什么时候缴纳 1 小时前 公共维修基金应当在房屋交房前缴纳。业主可以直接将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。这些规定确保了公共...