房屋维修基金一般什么时候缴纳 法律分析:一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕.对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地... 可以使用房屋维修基金的具体情况如下:1,屋面防水层破损,顶层房间渗...
新房一般在交房时缴纳契税和大修基金。购房合同上的面积与房屋交付时的面积一般会存在面积差，开发商需要在交房时根据第三方实测面积收取业主契税等费用。因此，开发商一般会在交房时办理两件事：1. 与业主进行面积补差，开具不动产发票（即正式的房款发票）。2. 根据面积、房款，收取业主办理产权的相关费用...
委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。希望能帮助您 神采飞扬0829 | 2024-12-14 16:02:51 规定是,在你收房后90天以内,凭身份证,户口本,婚姻情况证明,购房合同,购房票据,到房管咨询缴纳住房维修基金,以及缴纳契税等税费...
一般来说，他们在申请房产证时会批准缴纳契税。一般顺序是购房－首付－贷款－贷款－合格－进入房屋交付流程。贷款批准后，开发商打电话给你交房。这个时候，你需要批准并缴纳契税。如果不是个人买房，还需要缴纳印花税，开始交房。这个时候一般会给你钥匙，一个月内完成，不是很催。缴纳契税后，几乎没有其...
您好,现在芜湖的物业维修基金还是按照2007年实施的老办法,即首次专项维修资金,由业主以商品房购房款总额为基数,分别按照下列比例交存:(一)未配备电梯的,按照1%的比例交存; (二)配备电梯的,按照1.5%的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连...
2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税...