专家导读 子女继承父母房产的过程中是不需要交契税的,因为子女本身就是法定继承人,法定继承人办理继承房产过户的时候不需要交契税,如果是法定继承人以外的其他人继承房产的话,需要按照房屋总价的1、5%交契税。 父母去世子女继承房产要交契税吗 一、父母去世子女继承房产要交契税吗? 子女继承房产不需要交契税,法定继承...
法定继承房屋不征契税。 国家税务总局日前发出通知,明确规定对法定继承人继承土地和房屋,均不征收契税。 在国税函[2004]1036号的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定,对于《中华人民共和国民法典》(起实施)规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权...
继承房产的契税收取情况,是根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定:对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。 二、房产继承的程序 1、房屋评估:首先必须...
继承的房产不需要交契税。但需要注意的是,这一规定仅适用于法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则被视为赠与行为,应征收契税。此外,继承房产可能还涉及其他税费,如印花税等。在处理房产继承事务时,建议咨询专业律师或税务专家以确...
一、法定继承人继承房产 契税:法定继承人(如配偶、子女、父母等)继承房产时,不征收契税。这意味着在办理房产过户手续时,无需缴纳契税费用。 印花税:继承房产需要按房屋评估价的0.05%缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因在应税凭证上粘贴印花税票作为完税...
遗产所得房产交易需缴契税。依据现行法规，法定继承所得房产享税收优惠，免收契税；如若继承后发生转售行为，视为常规产权转移，必须依法缴交契税，税率设定在3%到5%之间。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本...
法律分析:视具体情况而定.如果是法定继承人继承房产,免契税;如果是对非法定继承人根据遗嘱承受土地,房屋权属的,按现值价格征收百分之六契税.继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书,调解书,到房产交易核心办理房产过户登... 查看全文 张元律师 执业14年 资质认证 2022-05-13 遗产继承的房子出售要交多少税 法律...
父母房产子女继承过户不要交契税，子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。子女继承父母房产流程是怎样的 1.到父母所在地...
法律分析: 继承房产可以免交契税的情形仅限于法定继承人通过继承方式获得土地、房屋权属,这意味着可以免交契税的人仅限于被继承人的配偶、父母、子女或祖父母、外祖父母、兄弟姐妹,而超出法定继承人范畴的受遗赠
房产继承需要交契税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千...