新民法典规定,房产继承通常不用交契税。然而,要是通过遗嘱把房屋指定给法定继承人之外的人继承,或者受遗赠人接受遗赠,那就得交契税了。 契税的税率一般是3%到5%,具体的税率依照各地的规定而有所不同。在办理房产继承手续的时候,需要向税务机关申报纳税,税务机关会依据相关规定来核定应纳税额。 要注意,房产继承还可...
专家导读 夫妻之间在继承房产的时候是不需要交契税的,因为夫妻之间彼此有继承权,而且属于第一顺序继承人,根据《中华人民共和国契税法》的规定,法定继承人之间通过继承方式取得房屋产权的,不需要交纳契税。 夫妻继承房产需要交契税吗 一、夫妻继承房产需要交契税吗? 夫妻之间继承房产不需要交契税。 《中华人民共和国契税...
子女作为父母的法定继承人,在继承房屋时,不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人通过遗嘱继承,则需要缴纳契税。 法理分析 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承开始后,首先按照法定继承办理。在法定继承中,子女是父母遗产的第一顺序继承人。因此,当子女继承父母的房产时,属于法定继承,不需要缴纳契税。但如果遗产...
父母去世后子女继承房产不需要交契税。但需要注意的是,若子女在继承后再次出售该房产,则需要按照二手房买卖的规定纳税。此外,在办理继承转移登记过程中,还需交纳转移登记工本费,并可能需要交纳公证或诉讼费。 一、契税 根据相关法律法规,法定继承人继承房地产时免交契税。因此,在父母去世后,子女作为法定继承人继承房产...
直系亲属继承房产不要交契税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。 房产继承流程 领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承...
法律分析:不需要.根据国家税务总局《关于继承土地,房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定,对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母)继承土地,... 查看全文 臧洪跃律师 执业17年 资质认证 2022-04-26 房产继承是否要纳契税 法律分析:法定...
继承父母房产是否需要交契税,要区分不同情况。 一、法定继承 契税:根据相关法律法规,法定继承人(如子女)继承房产时,是免除契税的。这意味着如果你是父母的法定继承人,那么你继承他们的房产时不需要缴纳契税。 二、非法定继承 契税:对于非法定继承人(如根据遗嘱继承的亲友等),在继承房产时需要缴纳契税。契税的税率通...
父母房产子女继承过户不要交契税，子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。子女继承父母房产流程是怎样的 1.到父母所在地...
子女继承房产不需要交契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。因此,子女作为法定继承人继承房产时,无需缴纳契税。