遗产继承的房屋在出售时,通常需要缴纳 20%的个人所得税,这可能会让很多人觉得不公平。但其实这是有法规依据的,并不是乱收费。根据《个人所得税法》,个人所得税的税率一般是 20%,适用于很多种收入,比如工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等等。不过,也不是所有的遗产继承房屋都要交 20%的个税。如果满足“满五...
按国家税务总局规定:受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后,再次转让该项不动产的,按20%的适用税率缴纳个人所得税。不过,财产转让收入可以减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。
遗产税,现在没有开征,祝贺你 但是下列的还是要收的。5年以内的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税++1%的个人所得税 如果每平米的单价在5600以下是 1.5%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工...
大源老师:可以调档上一手房产证,继承回来的房子是认上一手房产证的时间的。这样你就满5年了,可以免增值税5.3%。小夏:那我要交其他税费吗?大源老师:如果是唯一住房就可以免掉个税,非唯一住房就要交个税1个点。这套房子是商品房吗?小夏:是的,商品房,唯一呢,那就说我这边没产生任何费用啦?大源老师:是的。#购房...
| 如图:我父亲去世的早,房子当初是我爸的名字,没有遗嘱。所以爷爷奶奶分了一部分走占12.5%,我也继承了一部分25%,我妈继承了62.5%因为各种历史遗留问题,刚办好房产证。打算近期把房子过户给我妈一人名下她占100% #房屋买房 #房产交易 ,是不是买卖最划算?需要交什么费用?有契税吗还有什么其他的吗?谢谢大家。
如果是你的话是不是想说继承最合适呀,只要2万块钱就搞定啦,如果你这么想的话,你就草率了,首先呀,不管是继承还是赠与的房子,只要再拿出来卖,就需要按照赚到的差价上缴20%的个税,也就是说,你的房子涨到了300万,那么卖的时候你要交300减去6万乘以20%,差不多是58万的税,而买卖过户来的房子在卖的时候,个税...