根据我国的《民法典》有关规定,关于契税和其他税费的缴纳问题,需要按照继承人不同身份征缴,一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。 《民法典》中有关规定,对于规定的法定继承人包括被继承人的夫妻关系人,子女,父母还有其他的兄弟姐妹等等,他们按照遗嘱或者继承顺序继承的土地还有房产有关权属的法定继承人,他们...
子女继承父母房产不需要缴纳契税。依法取得房屋产权的法定继承人,依法继承房产,不需要缴纳个人所得税。但是,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。此外,子女继承父母房产还可能需要支付其他费用,如产权登记费、公证费等。 一、契税 根据相关法律法规,子女作为法定继承人继承父母房产时,无需缴纳契税。
遗嘱继承房产需要缴纳契税。 在房产继承过程中,契税的缴纳取决于继承人的身份。法定继承人继承房产时免交纳契税,但非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时,则需要按规定缴纳契税。契税的计算标准通常为房屋交易总额的1.5%~3%,不过具体税率会因城市不同而有所差异。 此外,遗嘱继承房产还可能涉及到其他税费和费用,例如...
直系亲属不需要缴纳契税的,如果是继承来的房产在转让,那就需要缴纳契税了吧。 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按...
专家导读 子女继承父母房产契税并不需要缴纳,这是由于子女属于父母的法定继承人,故此不管是依据遗嘱,还是法定继承获得的继承权,在办理房屋的继承手续过程之中,都是不需要缴纳契税的。 子女继承父母房产契税需要缴纳吗? 一、子女继承父母房产契税需要缴纳吗? 1、子女继承父母房产契税并不需要缴纳,契税只有非法定继承人才...
所以要缴税. 1,法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续;非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值. 2,另外要缴纳工本费28元,登记费80元,测绘费等(需要测绘的话). 3,按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳...
一、继承房产的税费问题 根据《继承法》,个人通过遗嘱或法定继承不动产时,需要缴纳契税。对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地和房屋的权属,不需要缴纳契税。而非法定继承人通过遗嘱继承土地和房屋的权属时,需要缴纳契税。此外,还需要支付产权登记费用。
1,子女继承父母房产契税并不需要缴纳,契税只有非法定继承人才需要缴纳,而子女属于父母的法定继承人. 2,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售,赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.根据《契税条例》的规定,这部分费用是受赠人或单位承担的...
法定继承房产是否需要缴纳契税,这个问题主要涉及到我国契税法的相关规定。 法定继承房产的契税规定 根据《中华人民共和国契税法》的相关规定,法定继承房产是免征契税的。这是因为法定继承是基于法律规定的继承顺序和份额来进行的,不同于买卖、赠与等有偿或无偿转让行为,因此不属于契税的征税范围。 契税的征税范围 契...