出售继承的房屋,符合法定条件的,可以免征个税.我国法律规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与继承人的,对当事双方不征收个人所得税.出售继承的房屋满足满五唯一的条件后,不需要交个税.满五唯一就是说房子自己居住已经满了五年以上,并且是唯一住房. 一,父母把房产过户如何过户给子女 父母房产过户给子女有继承,赠与,...
普通住宅，满5年免征营业税，如系家庭唯一一套住宅，免个税，如非家庭唯一一套住宅，1%的个税（全额）或20%的个税（差额）。各国对法定继承人范围的规定很不一致。以私有制为基础的资本主义国家，从私有财产神圣不可侵犯的原则出发；为使被继承人的财产不致因其死亡而分散、外流，确保资本家的私有财产...
如该房产上市交易,增值税按照原产证日期判定是否收取,个税按照现房主房产情况,判断是否需要缴纳,如果需要缴纳可以选择按现价的1%或以现价减去当时购买价的20%,房屋如果是房改房,根据房改属性(市房改房、省房改房)政策办理,同时房改房一定需要注意房产面积是否面积超标。超标面积需要补差房款,钱挺多的,一般人心理接受不...
一般来说,子女从父母那里把房子过户到自己手里,常见的手段就是赠与、继承和买卖了。这三种方式都会牵涉到相关税务,上面也说到,继承和赠与都是免个税的,但是并不意味着免除其它税务,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等那么算下来的话,哪种最省钱呢? #房屋继承[话题]#继承遗产#房屋过户 ...
房子,只要再拿出来卖,就需要按照赚到的差价上缴20%的个税,也就是说,你的房子涨到了300万,那么卖的时候你要交300减去6万乘以20%,差不多是58万的税,而买卖过户来的房子在卖的时候,个税可以自由选择卖价的1%,或者是差价的20%交税,差不多是交3万,那么对比下来买卖过户比继承赠予能省50多万的税,你看懂了吗!