继承的房子卖掉并不一定需要交20%的所得税。如果房屋产权人取得房屋产权满五年且是家庭唯一住房,出售时可以免征个人所得税;如果不满足这些条件,那么按照“财产转让所得”项目,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率缴纳个人所得税。所以说,具体要不要交20%的税,还得看房屋的...
卖掉需要交20%税。房屋买卖有明确的规定是继承的房子进行交易时需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交。房屋买卖需要办理的手续:签订房屋买卖合同,办理备案登记,交付房款换领收据,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记,缴纳规定税金,领取过户回执。房屋买卖相关事项:房...
遗产继承的房子过户后,马上卖掉需要交20%的税吗? 没有... 没有 展开 是20%,国税局缴纳,满五唯一住房可以免征。本人亲测有效!
一个意思是:出售继承所得房产需要缴纳20%个人所得税,计税基数是(出售收入-继承过程中发生的税费)。因为继承是没有税的,可能会涉及到公证费、评估费、工本费等费用支出,但这些费用与房产价值相比较而言很小,所以可以理解为:几近售价全额的20%征收个税。另外一个意思是:“不得核定征收”。这个核定征收的税率,一般...
是的所以不要继承，你交点税以买卖的形式继承
美职篮英雄