亲，您好，很高兴为您解答[鲜花][戳脸]：继承房子的50%,应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。法律依据：《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》二房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入...
继承房产50%买卖这个税怎么算 2023-03-10 房屋交易纠纷 法律主观: 虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得,理论上应当征收买卖差价的20,但在实际操作中,直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收,按是否证满5年且唯一来征收.如果是有多个继承人,其中一名继承人名下无房,则其他继承人在办理...
(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。如该房产上市交易,增值税按照原产证日期判定是否收取,个税按照现房主房产情况,判断是否需要缴纳,如果需要缴纳可以选择按现价的1%或以现价减去当时购买价的20%,房屋如果是房改房,根据房改属性(市房改房、省房改房)政策办理,同时房改房一定需要注意房产面积是否面积超标。超标面...
需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。 02买卖 根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及附加税、个税免征,一共是1万元。 03继承 只需要缴纳0.05%的印花税,也就是500元。 可见,在这3种方式中,继...
法律主观：虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房...