等额本息和等额本金是两种不同的个人住房贷款还款方式。它们的区别主要体现在还款额的计算方式和还款过程中的变化上。 1. 还款额计算方式不同:等额本息的还款额计算方式为每月还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数)/((1+月利率)^还款期数-1),而等额本金的还款额计算方式为每月还款额=贷款本金/还...
综上所述，等额本息和等额本金的主要区别在于每期还款金额的计算方式和还款过程中本金与利息的比例变化。等额本息方式每期还款总额固定，适合预算规划较为稳定的借款人；而等额本金方式则每期还款本金固定，利息逐月减少，适合希望逐渐减轻还款压力的借款人。
那么跟着小方一起来看看等额本金和等额本息的误区,等额本息提前还其实不划算错误观点1:等额本息是银行想赚更多的钱 当前主流的还款方式有等额本息和等额本金。以200万房贷为例,如果选择30年分期还完,等额 137 钱布袋吧 掌把兰壮 【钱布袋】行业攻略 | 等额本金和等额本息的区别?等额本金和等行业攻略 | 等额本金...