容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。总建筑面积=容积率X总占地面积 结果三 题目 【题目】知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积目前所了解的信息就是,土地拍卖的面积,容积率,建筑密度,绿地率。应该怎么计算出建筑实际能够修建的总面积呢? 答案 【...
计算公式为:容积率=总建筑面积土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益...
容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积 建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为:...
容积率的计算方法是容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。一、计算注意 建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库...
容积率=建筑面积/用地面积 绿化率=绿地面积/用地面积 建筑密度=建筑占地面积/用地面积 总建筑面积=各层建筑面之和
1、容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积举例说明:1000平米的院子。2、你改了一个7米高的双层楼。3、每层都是300平米容积率=300x2/1000=0.6容积率约大说明在这个小区内建筑面积越大,相应的小区住户就越多,人也多,建筑比较多,密集.采光就不那么好了,物业也难管理.所以我们平时买房的时候尽量挑...
答:容积率=总建筑规模(地上)除以总建设用地面积,一般低密度容积率为0.6,一般高层容积率为2.0以上 ...
建筑面积=容积率x占地面积
可建造的地面以上的总建筑面积=容积率*地块面积=53.53*2.5*666.7=89221.1平米。其中商业的建筑面积(要求放在首层及以上)是=89221.1*10%=8922.1平米。可以完成项目清算的。