法律分析：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，两个证全部是城市规划部门颁发的，但是有先后顺序。区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程”，《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证，才可以让设计...
1. 办理难易程度:用地规划许可证的办理相对容易,一般仅需准备相关的申请材料即可。然而,工程规划许可证则需要更全面的资料和更多的专业意见,其审批周期也可能更长。2. 内容范围:用地规划许可证主要关注土地使用的规划,而工程规划许可证则涉及建筑设计、施工和安全评估等更广泛的内容。3. 时间跨度:由于工程规划许可证...
建设用地规划许可证(一)申请建设用地规划许可证的一般程序: 1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门提出定点申请; 2、城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等,按照城市规划的要求,初步选定用地项目的具体位置和界限; 3、根据需要,征求有关行政主...
法律分析:建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,两个证全部是城市规划部门颁发的,但是有先后顺序。区别在于第一个是针对“用地”,第二个是针对“工程”,《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点,比如地皮的用途,厂房还是住宅,绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证,才可以让设计院画图纸(没有此...
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是城市规划和建设过程中重要的法律凭证,两者存在一些明显的不同。首先,从法律定义上看,《用地规划许可证》是经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证,而《工程规划许可证》则是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设...
-工程规划需要由专业的设计团队进行,确保设计的合理性和可行性。 -工程规划需要与相关部门进行沟通和协调,确保符合法规和政策要求。 4.用地规划阶段 4.1用地规划的意义 -用地规划是为了合理利用土地资源,确保土地的可持续利用。 -用地规划需要考虑土地的功能、布局、开辟强度等。 4.2用地规划的程序 -用地规划的程序包括...
建设用地规划许可证，是土地建设主管部门在确认你获得土地使用权之后，发放的用于明确建设项目用地许可的证件。该证仅适用于建设项目用地，不允许用于其他用途，且若用地面积超过一定标准，则需获得国务院批准。建设工程规划许可证则是城市规划局或建设工程规划主管部门所颁发的证件，它允许你按照特定的结构和...
用地规划许可证和工程规划许可证的区别 2022-12-14 知识与热点类问题 (一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法...
1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的---包括平面红线、高程红线...
用地规划许可证和工程规划许可证的区别 2023-03-24 知识与热点类问题 (一)性质不同 1,建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用,划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证.没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,...