建设工程规划许可证与建设用地规划许可证的区别主要体现在以下方面: 一、法律性质与作用 建设用地规划许可证:《中华人民共和国城乡规划法》并未直接规定建设用地规划许可证,但其在实践中是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地...
法律分析:建设用地规划许可证手续更加复杂,条件比建设工程规划许可证更多。建设用地规划许可证是政府部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写 拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书) 后,经过消防、规划等部门受理审结同意。法律依据:《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和...
本文将从不同角度详细解析建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别。 一、法律依据不同 1.1建设用地规划许可证的法律依据是《城市规划法》,主要用于规划用地的合法性和合理性。 1.2建设工程规划许可证的法律依据是《建筑法》,主要用于规划建筑工程的合法性和合理性。 1.3两者的法律依据不同,因此在申请和审批...
虽然这两种许可证都与建设规划有关,但它们在适用范围、审批程序和发证要求等方面存在一些区别。本文将从适用范围、审批程序和发证要求三个方面详细介绍建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别。 一、适用范围 1.1建设用地规划许可证 建设用地规划许可证主要适用于土地利用的规划和管理,是国土资源管理部门颁发的。
对于《建设用地规划许可证》的获取方式，应当根据建设用地使用权获取方式而有所不同。建设用地使用权获取...
法律分析:建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,两个证全部是城市规划部门颁发的,但是有先后顺序。区别在于第一个是针对“用地”,第二个是针对“工程”,《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点,比如地皮的用途,厂房还是住宅,绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证,才可以让设计院画图纸(没有此...
2.作用不同:建设用地规划许可证主要是确认项目选址和用地布局的合法性,而建设工程规划许可证则是确认项目具体建设工程的合法性。 3.审批内容不同:建设用地规划许可证的审批内容主要包括项目选址、用地规模、用地性质等,而建设工程规划许可证的审批内容则主要包括建筑设计、结构设计、施工图设计等具体工程设计文件...
一、用途区别 建设用地规划许可证主要用于规划用地的审批,也就是确定建设项目所需的用地范围和用地性质。它是建设项目前期的必备手续,没有取得该许可证的建设项目是无法正式启动的。 建设工程规划许可证则用于建设工程的规划审批,也就是确保建设项目的规划设计符合法律法规和相关标准。它是建设项目中期的必备手续,没有取...
一、性质区别 1.建设用地规划许可证:建设用地规划许可证是指国家或地方政府依法对建设用地进行规划审批,并发放给申请单位的许可证。它是建设项目前期审批的一部分,主要用于确保土地的合理利用和规划的实施。 2.建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是指国家或地方政府依法对建设工程进行规划审批,并发放给申请单位的许...