林镇鸿表示，我们对中国房地产行业的看法变得更加积极，因为城中村改造和社会保障性住房可能是解决当前去库存和去杠杆周期问题的方案。我们估计城中村改造可能贡献全国新房销售的5%，而社会保障性住房可能用于协调住房供应，以减少开发商和二手房市场进一步降价的风险。林镇鸿还预测，一旦房价稳定下来，被压抑的需求会回归...
林镇鸿目前担任重庆森柏建材有限公司、重庆联安商贸有限公司等4家企业法定代表人,同时在5家企业担任高管,包括担任重庆森柏建材有限公司执行董事兼总经理,重庆渝金建筑劳务有限公司监事;二、林镇鸿投资情况:林镇鸿目前是4家企业直接控股股东,包括重庆佳利建材有限公司、控股比例达80%,重庆联安商贸有限公司、控股比例达80%...
100% 林镇鸿 100万(元) 2017-02-28 广东省揭阳市揭东区 开业 担任高管 1 序号 企业名称 职务 法定代表人 注册资本 成立时间 地区 状态 1 鸿源金属 揭阳市鸿源金属材料有限公司 法定代表人 股东 财务负责人,执行董事,经理 林镇鸿 100万(元) 2017-02-28 广东省揭阳市揭东区 开业 所有任职企业 1 序...
瑞银林镇鸿：保障房针对刚需，高端应允许自由定价 来源： 中房网 5月22日，2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨ESG发展高峰论坛在深圳举行。瑞银UBS大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示，对“517”新政是比较乐观的，重点落在了去库存。政治局会议也提到去库存，“去库存”相关政策上次出台是9年以前，非常有效...
林镇鸿:从4月30日中央政治局会议到5月17日,在短短两周的时间里就出台比较大的政策,说明国家有稳房价和稳房产市场的决心。那无论是3000亿元还是5000亿元并不重要。更为重要的在于去库存模式,一旦模式跑通,国家可以再去加码资金规模。 另外,根据和中介、开发商的访谈,我们关注到过去两周,民众对于政策的解读是偏正...
林镇鸿:预计2025年三季度去库存会回到正常水平 中房网讯5月22日,由中国房地产业协会指导,上海易居房地产研究院主办的“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。 瑞银UBS大中华区房地产投资研究主管 林镇鸿 会上,瑞银UBS大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示,对于今年房地产行业的系列...
券中社报道，林镇鸿近日表示，在经历3年看跌后，我们对中国房地产的看法变得更加积极。预计到2025年6月，中国房地产价格和新开工量将趋于稳定。林镇鸿（英文名：John Lam），瑞银中国内地及香港房地产研究首席，他的言论广受房地产及投资界人士关注，是因为他是第一个“看空”恒大，在恒大如日中天时，最早给出恒大...
瑞银林镇鸿：存量按揭利率下调能够舒缓一些压力，但影响有限 来源：港股那点事 格隆汇9月2日｜瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示，目前判断房价或销量企稳，关键在于两方面指标，即政府收储模式跑通，或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端，收储可以理解为...
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【瑞银林镇鸿:存量按揭利率下调能够舒缓一些压力,但影响有限】9月2日讯,瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过...