瑞银林镇鸿：保障房针对刚需，高端应允许自由定价 来源： 中房网 5月22日，2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨ESG发展高峰论坛在深圳举行。瑞银UBS大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示，对“517”新政是比较乐观的，重点落在了去库存。政治局会议也提到去库存，“去库存”相关政策上次出台是9年以前，非常有效...
格隆汇9月2日｜瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示，目前判断房价或销量企稳，关键在于两方面指标，即政府收储模式跑通，或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端，收储可以理解为定价权转移到政府手里面，过去几个月收储进展比较缓慢。如果要加速收储，需要把利...
瑞银林镇鸿:保障房针对刚需,高端应允许自由定价 5月22日,2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨ESG发展高峰论坛在深圳举行。 瑞银UBS大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示,对“517”新政是比较乐观的,重点落在了去库存。政治局会议也提到去库存,“去库存”相关政策上次出台是9年以前,非常有效。
瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过去几个月收储进展比较缓慢。如果要加速收储,需要把利息成本再往下降,通过...
在瑞银中国内地及香港房地产投资研究部门主管林镇鸿看来,这些举措将大大缩短了中国房地产库存去化周期,“根据和中介、开发商的访谈,我们关注到过去两周,民众对于政策的解读是偏正面的。去库存有可能提前到今年底或者明年初就结束了。” 他表示,楼市新政出台后,市场带看和交易热度均有所提升,反映出市场预期已经开始发...
瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过去几个月收储进展比较缓慢。如果要加速收储,需要把利息成本再往下降,通过...
格隆汇9月2日|瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过去几个月收储进展比较缓慢。如果要加速收储,需要把利息成本...
瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在9月2日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过去几个月收储进展比较缓慢。
瑞银林镇鸿:存量按揭利率下调能够舒缓一些压力,但影响有限 金十数据9月2日讯,瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里...
格隆汇9月2日|瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在今日的一场交流会上表示,目前判断房价或销量企稳,关键在于两方面指标,即政府收储模式跑通,或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端,收储可以理解为定价权转移到政府手里面,过去几个月收储进展比较缓慢。如果要加速收储,需要把利息成本...