如果想要节省利息,那必然是缩短年限更划算。本金还得多,就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期,而月供不变,那么还款周期就会加快,这样才能做到提前还款,整体还贷金额也不会便宜多少。 提前还贷要注意什么 1、提前还款是否要缴纳手续费。当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还...
如果你对自己的未来经济状况有信心，且有能力承担较高的每月还款金额，那么缩短年限可能是更合适的选择。如果你对自己的未来经济状况持保守态度，或者目前的收入比较紧张，那么减少月供可能更适合你。5、有没有其他方式来平衡缩短年限和减少月供的需求？除了直接提前还款缩短年限或者减少月供，还可以考虑其他方式来平衡需求。
选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。房贷提前还款，我们需要了解到“本金还款越多，产生的利息就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，...
1、缩短年限，虽然可以节省的利息会比较多，但是要考虑到缩短年限意味后面的月供压力依然存在。2、减少月供，虽然利息节约的会比较少，但是由于可以减少月供，所以后面没有月供的压力。因此，在提前还款房贷时，需要综合考虑个人的实际情况来选择合适的方案。如果个人收入比较稳定，后面月供没有压力，可以选择缩短年限；如果...
提前还贷有两种主要方式: 缩短年限: 借款人可以提前偿还部分贷款本金,并相应缩短贷款年限。这将导致每月的还款金额增加,但总利息成本会降低。 减少月供: 借款人可以提前偿还部分贷款本金,并保持贷款年限不变。这将导致每月的还款金额减少,但总利息成本会增加。 选择哪种方式取决于借款人的个人财务状况和目标。 以下...
房贷提前还款时，选择缩短年限和减少月供都是划算的，但具体选择取决于个人情况和需求。具体分析如下:【1】从节省利息分析 房贷提前还款缩短年限：本质上就是每月还给银行的金额固定不变，但是缩短整体还款年限。等额本金与等额本息都可以选择在房贷提前还款后缩短贷款年限，这样做法的好处是缩短了还款的周期，从而大幅度...
但是，贷款还款举步维艰的困境也随之而来。这其中的一个选择是提前缩短年限，另一个是减少月还款额。
剩下的两种提前还贷方式,是缩短期限好呢?还是减少月供好呢?我们举个例子来比较一下: 小明2020年5月买下首套房,贷款100万,利率5.2%,贷款年限30年,选择等额本息方式月还款5491元,30年共产生的利息是97.6万。 2022年5月,小明已按时还款两年,共计24期。经查询...
月供不变：剩余的贷款总额减少，但仍按照之前的每月还款额来支付，所以还款期数会缩短。举个例子：原需要还款30年，提前还款后，只需要还25年。2.如何选择?我们举个例子来比较一下，从支付利息的角度来看，普通打工人选择哪种方式更具性价比。小王结婚时购买了一套价值200万的房子，首付60万，向银行贷款140万，分...
减少月供，平常生活上没有很大的压力，平稳度过，还的钱会增加。缩短年限则相反