首先，让我们明确提前还款的两种方式：一种是缩短贷款年限，另一种是减少月供。缩短贷款年限意味着借款人将更快地偿还全部贷款，通常会减少支付的总利息，但每月的还款额会增加。减少月供则是通过提前还款来减少每月的还款金额，但贷款的总利息支付会增加，因为贷款期限不会改变。那么，应该如何选择？从经济角度来看，提...
选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。房贷提前还款，我们需要了解到“本金还款越多，产生的利息就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，...
减少每个月向银行偿还金额，总体还款年限保持不变。举例说明：如贷款总额为100万,先还款10万元，选择15年贷款期限不变，则目前剩余14年，利率为4.90%的情况下,由此每月还款金额为5619.64元，其月供水平相应减少为208.13元。每个月的月供还款压力相对应减少且缩短还款期限。4.月供、期限双减 此还款方式为减少每个月...
无论选择缩短年限还是减少月供，借款人都需要考虑额外的费用。例如，提前还款可能会产生提前还款费用，而减少月供可能会增加总利息支出。因此，在做出选择之前，一定要综合考虑各种因素，并确定最适合自己的方案。在提前还款缩短年限和减少月供之间做出选择并不是一件简单的事情，需要综合考虑多个因素。最终的选择应该是根据...
在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月...
其实提前还款缩短年限和减少月供都是比较划算的方式，两种方式都能节省一些利息，但是两种方式有不同的优势，购房者还是需要根据自身的实际情况来进行理性选择。①缩短年限 选择缩短还款年限，意味着购房者每个月需要偿还的月供不变。缩短还款期限的还款方式的优点是，减少贷款的贷款年限，节省的利息总额比减少月供更多，省...
如果是仅从节省利息的角度上来说的话,提前还房贷是缩短年限会比较好的。但是注意的是也不是所有的情况都是适用的。如果是等额本息的方式还款的话,还款的年限已经超过一半,那么在月还款额当中,本金其实已经大于利息了,这是在选择提前还款的意义不大。但是你还是想提前还款的话,可以选择减少还款额。
如果单从节省利息角度来讲，缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么还款周期会加快，因为每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。温馨提示：不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不...
根据数据分析,选择缩短贷款年限可以节省更多的总利息。以等额本金还款方式为例,假设贷款30万,贷款期限为10年,按照商业贷款基准利率5.15%计算,每月还款额度递减,利息随之递减。如果选择提前全部还款,剩余本金27万加当月利息,总共271158.75元。如果选择提前部分还款,比如还10万,还款期限不变,月还款额减少,可以节约利息23175...