导读:可以通过向当地的拆迁行政管理部门申请行政裁决,如果对裁决不服的可以收集证据直接向当地的法院申请,一般拆迁方对被拆迁方进行补偿时都需要先依法的协商,只有协商好之后才能实施拆迁行为。 拆迁补偿合同纠纷怎么处理? 一、拆迁补偿合同纠纷怎么处理 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对...
1、房屋拆迁补偿安置协议签订以后,被拆迁人(房屋承租人)如果没有按照约定的期限搬离房屋的,拆迁人可以直接向法院起诉请求判令被拆迁人搬离房屋;如果拆迁人已经取得房屋拆迁许可证,并且已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人(房屋承租人)支付了搬迁补助费和临时安置补助费,或者已经按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁...
房屋拆迁安置补偿合同是拆迁方与被拆迁方之间就拆迁补偿事宜达成的法律文件。 合同中通常包含以下内容: 补偿方式:货币补偿或产权置换。 补偿金额:根据房屋评估结果确定。 安置地点:提供安置房的具体位置。 搬迁时间:约定搬迁的具体时间节点。 常见合...
一、民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷 在房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置合同(协议)后又产生纠纷,可向人民法院起诉,人民法院应按民事案件立案受理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地...
根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张...
笔者认为，民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷因“审核条款”产生的纠纷，其根本的原因在于拆迁单位未能依法履行审查义务，未能对被拆迁人履行合理的告知义务。拆迁单位在实施拆迁行为、签订拆迁安置合同时，应当准确掌握安置政策，负有审慎核查安置人口信息的法定义务。对于不符合安置政策的人员，不应当列为安置人口；对于政策...
房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。是《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定的情形。只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议,没有签订拆迁安置补偿合同的,拆迁行政部门作出拆迁决定,被拆迁人对拆迁决定不服,
一、拆迁补偿合同纠纷的三大诉讼要点 1. 合同签订与效力问题要点 详细解释：法院在审理拆迁补偿合同纠纷时，首先关注合同的签订是否合法有效。买卖双方需提供相关合同文本、签订过程中的证据，以证明合同的签订具有法律效力。2. 补偿标准与支付问题要点 详细解释：纠纷案件中，法院将审查合同中的补偿标准、支付方式等条款...
本案中,A城管委会作为拆迁人,在签订《安置协议》时理应对被拆迁人的家庭情况进行审慎审查,并根据核实情况对照政策要求与被拆迁人进行协商并签订协议。而盛某在与倪某 1 再婚前已育有一子系当时既定事实,没有证据表明倪某 1 户在签订《安置协议》时存在刻意隐瞒的行为。作为协议的签约一方,倪某 1 户有理由相信...
一、拆迁安置补偿合同纠纷的概念 依照我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁是指因城市规划建设或旧城区改建需要而进行的产权变更行为。企业名片 广东英兰律师事务所 在拆迁过程中签订的协议即称为"房屋拆迁安置补偿协议"，是拆迁当事人双方对被拆除房屋价值的重新认定和分配所达成的协议。根据该规定可知：（1）...