投资性房地产转换为自用房地产,即企业将之前用于出租的房地产现改为自用生产商品或者提供劳务时,企业应该在转换日按照投资性房地产的账面余额,借记“固定资产”“无形资产”科目,贷记“投资性房地产”科目,按照此投资性房地产以前会计期间计提的累计折旧或者摊销金额,借记“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产累计摊销...
投资性房地产 搜索 词条搜索全文检索 在这里读懂会计 已有3718用户贡献34205词条 历史版本可能因过时等原因而有错误,请点击访问本词条的最新解释版本 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产应当能够单独计量和出售...
投资性房地产的确认、计量和披露适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)的规定,房地产租金收入的确认、计量和披露适用《企业会计准则第21号——租赁》的规定。 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要有以下特征: (一)投资性房地产是...
1.投资性房地产的定义 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。能够单独计量和出售。 (二)投资性房地产的特征 1.投资性房地产是一种经营活动,实质上属于一种让渡资产使用权行为,属于其他业务,即不属于主营业务。 2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所...
投资性房地产的出租收入属于其他业务收入。 一 投资性房地产的初始计量 投资性房地产应按照成本进行初始计量 外购投资性房地产=购买价款+相关税费+其他归属于该资产的支出 自行建造的投资性房地产=建造该投资性房地产达到预定可使用状态前的必需合理支出 建造过程中的非正常损失,计入当期损益,不计入建造成本。
投资性房地产:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的范围:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。
投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 投资性房地产范围具体还应包括: 1、为长期资本增值而持有的土地,不包括在正常经营过程中为短期销售而持有的土...
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 下列各项不属于投资性房地产的有: (1)自用房地产,即为生产
《企业会计准则第 3 号— 投资性房地产》（ 以下简称投资性房地产准则） 规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应 当能够单独计量和出售。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权， 这实质上属于一种...