不能。经查询华律网显示，次承租人和承租人没有直接责任关系，只有次承租人的相对的承租人，也就是次承租人的出租人，才有权利腾退次承租人。合同具有相对性，一方只能对合同另一方承担违约责任。
亲亲~很高兴为您解答，出租人与次承租人签了合同,原合同在有效吗：有效，承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效 亲亲~根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租...
出租人在特定情况下,可以直接起诉次承租人。具体分析如下: 首先,要明确出租人与次承租人之间的法律关系。出租人与承租人之间存在租赁合同关系,而承租人与次承租人之间则存在转租合同关系。在一般情况下,出租人与次承租人之间并没有直接的合同关系,因此出租人不能直接起诉次承租人。 但是,在以下两种情况下,出租人可...
亲，你好，可以，承租人支付租金后可以向次承租人追偿，超额付款部分对承租人享有追偿权。承租人担责的情况有未按照约定的事项使用租赁物而造成损失的、未按照合同内约定的事项履行义务等。承租人支付租金后可以向次承租人追偿。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法...
相对次承租人而言,承租人处于"出租人"的地位,按法理应承担租赁物的修缮义务.但因次承租人使用收益租赁物的程度与范围均不得逾越承租人的租赁权,而出租人对租赁物的修缮义务并未免除,故承租人修缮义务实际转嫁与出租人,此修缮义务以合乎租赁物的使用收益即可.如果出租人未在法定期限内履行租赁物修缮义务,次承租人无...
出租人可以起诉次承租人,但具体情况需要根据法律法规和合同条款来判断。 一、在一般情况下,出租人和次承租人之间并没有直接的合同关系。出租人将房屋租赁给承租人,而承租人再将房屋转租给次承租人。因此,出租人通常没有直接对次承租人的诉权,除非次承租人的行为直接侵犯了出租人的权益。 二、然而,在某些情况下,出...
不用担责,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同...
法律主观:次承租人能按照合同替承租人交房租。 在现实生活中,有很多承租人因外地出差等原因,会把承租的房子再转租给第三人。但是,当承租人不按 租房合同 交房租时,出租人就会收回房屋,这就影响到了第三人即
出租人不可以要求次承租人支付租金。 不过,如果经过诉讼,由法院确定承租人应该支付租金后,执行时,在次承租人有未交付的租金的情况下,法院可以直接通知次承租人将租金交付给法院供执行。《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付...
律师解答：承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代...