并说明理由。相关知识点: 试题来源: 解析 正确答案:此时承租人和出租人之间的关系并没有解除。根据《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。 涉及知识点:合同法律制度 反馈 收藏 ...
当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租给他人的,出租人享有解除权。”合同法称此理论为 ( ) A. 协议解除 B. 约定解除 C. 法定解除 D. 双方解除 相关知识点: 试题来源: 解析 B 正确答案:B 解析:合同双方依据《合同法》第93条第2款的规定约定某种事实出现后当事人可解除合同的...
答案:正确答案:此时承租人和出租人之间的关系并没有解除。根据合同法规定.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转... 点击查看完整答案手机看题 你可能感兴趣的试题 问答题 甲公司与乙公司于2017年5月20日签订了设备买卖合同,甲为买方,乙为卖方。双方约定:(1)由乙公司于10月30日前分两批向...
该条规定,承租人转租需经出租人同意,未经同意转租的,出租人有权解除合同。这意味着,尽管承租人与次承租人之间的合同可能因符合一般合同有效条件而有效,但出租人仍有权因未经其同意而解除原租赁合同。二、出租人权利与合同后果 出租人的解除权:如上文所述,出租人在发现承租人未经同意转租后,有权选择解除合同。这一...
因此,对于承租人未经同意转租的行为,出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。法规 二、要求赔偿损失 如果承租人改变房屋用途或转租行为给出租人造成了损失,出租人可以要求承租人赔偿相应损失。这包括但不限于房屋损坏、租金损失等。 需要注意的是,如果出租人在知道或应当知道承租人转租的情况下,六个月内未提出异议,...
百度试题 结果1 题目当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租给他人的,出租人享有解除权。”合同法称此理论为___。相关知识点: 试题来源: 解析 正确答案:约定解除 涉及知识点:合同权利义务的终止 反馈 收藏
承租人未经出租人书面同意转租的;出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此,出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。 法律依据: 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...
有的承租人在未经出租人同意或者未通知出租人的情况下,就将房屋转租,甚至出现多重转租的情况,由此引发一系列的问题。当出租人发现承租人转租的情况后,可能会提出解除与承租人之间的租赁合同,而且,还有可能要求次承租人腾退房屋。在这样的情况下,出租人有权要求次承租人腾退房屋吗?本文将结合一则承租人违法转租房屋,...
人向次承租人收取租金是否使出租人利益受损呢?答案是否定的。因为,既 然出租人与承租人之间存在合法的租赁关系,出租人也已以租金为对价将租 赁物交与他人占有、使用、收益,其收益已经确定而不能再对租赁物进行使 用、收益,而至于承租人向次承租人收取的租金,只是其使用、收益的变相 ...
承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租,出租人可以采取以下措施: 一、解除合同 依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,对于承租人未经同