据潘功胜介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。另外，据潘功胜介绍，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。新京报政事儿综合自...
2025年2月新政进一步放宽利率下限： ■ 取消首套房贷利率下限，由地方因城施策 ■ 二套房贷最低可至LPR ■ 公积金贷款利率同步下调至2.6% 典型城市执行情况： 广州：首套房贷利率低至3.15%（LPR-70BP） 上海：二套房贷利率3.85%（LPR+0BP） 四、实操指南，三类场景应用手册 场景1 企业贷款成本...
今年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,原来对按揭贷款是在LPR基础上加减点,全国是有一个政策下限的,在5月17日那一次房贷新政中,我们把这个下限给取消了,新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,再一次拉大了新老房贷的利差。尤其是在北京、上海、...
新政之前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR(贷款市场报价利率)-40个基点至LPR-70个基点,即3.2%-3.5%,少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%,这将成为更多城市后续调整的重要参考。 东方金诚首席宏观分析师王青则预测,年内房贷利率下调幅度可能超过50个基点。这也意味着,越来越多城市的首...
一图了解个人房贷三项重磅新政 2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此外，个人住房贷款最低首付款比例政策、商业性个人住房贷款利率政策也同步进行了调整。更多政策内容，戳长图一起看↓↓ 来源：中国政府网
央行公布房贷新政 国务院新闻办公室于2024年9月24日上午9时举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。 多项重磅政策同时推出 加大货币政策调控强度 进一步支持经济稳增长...
贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点 调整个人住房贷款 最低首付款比例 ↓↓↓ 一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和...
2024年，最“猛”的房贷新政来了？到了2024年，房贷政策中最“猛”的一个？517一开始认为，新出台的“无最低房贷利率”只是对房贷进行了一次限制，并没有进一步收紧政策。一些银行悄悄推出了一套规模较小的"先息后本"按揭系统。平安、建行、工行、邮政等很多银行都采取了"先息后本"的还款方式。"先息后本"与...
央行发布房贷新政策主要涉及房贷的申请、审批及管理等方面,以下是针对新政策的相关解读: 一、房贷申请与审批 首付款来源审核:新政策强调,购房者的首付款必须来源于家庭自有资金。银行将要求提供近半年的流水记录以核实首付款的来源,严禁借贷、垫资过桥、他人借名贷款等行为。 征信审核:银行将严格查询借款人的个人征信报...
对于存量房贷，央行将引导商业银行下调利率，预计平均降幅为50个基点。根据中原地产的测算，以100万元、30年期的商业贷款为例，每月月供将减少约280元，30年总计可减少利息支出10万元。这无疑将大大减轻购房者的财务压力，提升购房意愿。值得注意的是，新政还将二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，与首套房统一。