两房即房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac)，是带有政府性质的、两个联邦住房贷款抵押融资公司，当初是美国政府解决老百姓的住房问题而组织的两个住房贷款公司。一开始是国有的，后来变成私有的了，但享受很多优惠的政策。两房介绍 房利美和房地美 “两房”是美国最大的两家住房抵押贷款机构——联邦国民抵押协会（...
房利美、房地美暴涨29%创五年新高，有望告别政府托管时代！美国财政部和联邦住房金融局（FHFA）于周四发布新指引，重新赋予财政部对房利美和房地美这两家“政府支持企业”（简称GSEs）取消托管的最终批准权。未来若房利美和房地美准备脱离政府托管，财政部必须先审查并批准这一过程。此举旨在确保托管的结束能够“有序进行...
美东时间1月14日周二美股早盘时段，简称房地美的联邦住房贷款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corp.）在粉单市场交易价刷新日高时日内涨29%，创2008年8月5日以来最大盘中涨幅，最近五个交易日累计涨幅超过50%。简称房利美的联邦国民抵押贷款协会（Federal National Mortgage Association）周一粉单市场交易盘中涨超...
📈在美国的住房市场中,有两个不容忽视的巨头——房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。它们是政府支持的房屋贷款公司,简称GSE。🔍这两家公司的核心任务是通过购买、担保和包装住房贷款,推动房屋融资,从而支持美国的住房市场和房地产业。💼它们与贷款市场的关系可以概括为以下几点: 1️⃣ 激活次级市场:...
两房指美国的房利美和房地美两大公司。两房的主要目的就是购买银行的贷款，然后打包成MBS、CDO等衍生产品销售给其他投资人 。两房危机，两房危机，又名次贷危机，其英文名称为subprime crisis、subprime lending crisis。是美国次贷危机的通俗演义。危机过程 那么，什么是美国次贷危机呢？在美国，贷款是非常普遍的现象，从...
对冲基金富豪比尔·阿克曼：房利美和房地美有望两年内私有化，或2026年上市 美国对冲基金亿万富翁比尔·阿克曼当地时间12月30日在社交媒体平台X发文称，预计在未来两年内，抵押贷款巨头房利美和房地美有望摆脱政府托管状态，并可能在2026年IPO。阿克曼表示，在特朗普第一个总统任期中，时任财长姆努钦曾推动将房利美和房地美...
房利美(Fannie mae)是一家在美国纽约股市(New York Stock Exchange)挂牌交易的公司,也是全球最大的非银行金融服务公司。该公司的业务依据联邦制定章程营运,而规模则为全面最大的房屋贷款融资资金来源。房利美公司正致力缩减全国在“住宅拥有愿望上的差距”,透过一笔高达两兆美元的美国梦承诺(AmericanDream Commitment)资金...
事实上，如果两房破产，美国政府没有义务去保护从两房购买抵押贷款支持证券的投资者。然而投资者认为，美国政府是不会让房利美和房地美破产的，因为这会伤害到美国的房地产市场、金融市场和整体经济。而且两房的监管机构，联邦房地产企业监管办公室根据国会授意，长期以来只要求两房持有少量资本，以缓冲可能出现的亏损。但...
美国财长贝森特：房地美和房利美（两房）是抵押贷款利率的发布机构。抵押贷款利率是“最重要的指标”。（白宫与国会山）处理好税收政 美国财长贝森特：房地美和房利美（两房）是抵押贷款利率的发布机构。抵押贷款利率是“最重要的指标”。（白宫与国会山）处理好税收政策问题之后，将着手处置两房问题。