房地产交易市场是指有组织、有领导地建立的有形房地产交易市场。包括所有与房地产经营有关的活动，如集资建房、房屋互换、房地产信托代办、新房出售和预售、旧房的买卖和租赁，等等。交易特点 房地产交易市场除了具有一般市场共有的特性外，还有其自身的特点。其主要特点是：(1)商品的固定性。在一般市场上，商品交换...
12月,政治局会议提出“稳住楼市”,中央经济工作会议强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,为2025年楼市定调,释放了更加坚定的稳楼市基调。 展望2025年,政策加力有望带动预期修复,但房地产市场恢复仍面临诸多挑战,整体或仍处于筑底阶段,中性情形下,明年全国商品房销售...
房地产市场历来有“金九银十”的说法。10月份房地产市场出现的止跌回稳积极势头，特别是商品房交易市场自2007年以来首次出现“银十”超“金九”的现象，从侧面也反映出政策调整优化对房地产市场止跌回稳的推动力。“总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能...
9、三大工程是2024年房地产投资的主要支撑，资金主要来自中央政府，可考虑组建住房银行，收购开发商库存用于保障房，开发商获得资金后优先用于保交楼，有助于防止烂尾、土地资源浪费以及化解金融风险。10、城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举是实现房地产市场供求平衡健康发展的治本之策，改变认知，顺应经济规律。...
【大河财立方消息】12月19日，中指研究院发布中国房地产市场2024总结与2025展望。2024年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场出现降温。9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，政策目标直指扭转行业...
国家统计局：当前房地产市场继续处于调整中 央视网消息：9月14日，国新办就2024年8月份国民经济运行情况举行发布会，国家统计局新闻发言人刘爱华在会上表示，从公布的房地产市场主要指标看，在一系列政策措施作用下，一些指标呈现了边际收窄。1—8月份，房地产开发投资下降10.2%，降幅与1—7月持平；商品房销售面积...
从供给端来看，我们可以把房地产市场细化为：土地市场、新房市场（一手房市场）、二手房市场（存量房市场）、租赁市场、法拍市场。1. 土地市场 2024 年上半年，全部统计城市累计推出土地 4.15 亿平，同比下降 29.23%。2024年上半年，全部统计城市土地成交楼面均价为 2843 元/平，同比下降 14.26%。2. 新房市场 ...
姚耀：从2023年7月召开的中央政治局会议提出“要适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，中央及各地政府部门持续加速优化楼市调控政策以力促房地产市场企稳回升，一系列需求端政策接连落地，市场预期逐步好转。多地住宅市场的成交活跃度在新政的支持下已陆续开始走出下行区间，呈现出企稳回暖的迹象。在...