房地产市场的持续低迷，不仅是个别家庭的不幸，更是整个社会所面临的重大考验。作为国民经济的支柱，房地产行业的起伏不仅牵动着千家万户的生计，更对社会经济的平稳运行构成威胁。在房地产市场低迷的背景下，建筑、建材、装修等关联产业也深受其害。众多企业因订单减少、资金链紧张而陷入困境，不得不采取裁员、降薪等措...
三道红线及贷款集中制，限制了房地产企业表内融资能力，这两个政策在2022年2月开始对地产市场产生冲击，国内贷款同比自14.4%的高位持续回落，延续至今。至此，房地产企业的表外融资渠道、表内融资渠道都有较大限制，房地产资金短缺问题成为重要的麻烦。但此阶段，房地产企业尚未出现大的危机，主要得益于房价上涨预期...
三、 关联股票市场：房地产板块整体低迷，但优质企业仍具投资价值 受房地产市场低迷影响，A股市场房地产板块整体表现不佳。但值得注意的是，一些经营稳健、财务状况良好的优质房地产企业，其股票价格并未出现大幅下跌，甚至逆势上涨，这表明市场对优质企业的价值仍然认可。部分关联股票： 万科A（000002.SZ）、保利发展...
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉第一财经，尽管近期稳楼市政策以来，市场交易有所活跃，但总体来看楼市交易量处在低位，这就难以支撑房地产开发企业去投资拿地，而且不少房地产开发企业仍面临比较大负债压力，约束了其后续拿地投资。因此短期来看土地出让收入低迷状况还会持续。国盛证券首席经济学家熊园认为，土地出...
过去两年里，房地产市场整体呈现出略微下行的趋势，而这也会产生一个我们不得不面对的事实：如果2024年的房地产市场无法逆转，那么全国范围内或将发生3大转变。1，房产税全面铺开或加速 从现行的政策来看，政府依旧对房地产抱有一定期望，希望通过宽松政策刺激房地产市场以让其复苏。但如果刺激政策长久无法得到正面...
所以，看似没什么关系的两个问题，却恰恰在中间有着密不可分的联系，人口出生率低，房地产市场需求自然就低，未来20年后，50-60这两代人都相继离去后，房屋留置的就会更多，二手房地产的空置率也会更高，所以，都在卖房变现，那么谁去买房呢？未来楼市走向 说了这么多，20年后的未来楼市走向又当如何呢？从现有...
从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。从销售看，1-5月份，全国商品房销售面积同比下降0.9%，销售额增长8.4%，比1-4月份回落0.4个百分点。从开发建设看，新开工建设有所减少。随着房地产市场恢复，目前房地产开发企业新项目开发意愿不强，...
通过多元化经营策略来分散风险，确保企业能够在不利的市场环境中保持稳健的经营状况。在房地产市场陷入低迷、房价高昂的背景下，个人投资策略的调整显得尤为重要。买不起房的朋友们，不妨考虑投资股票或基金等金融产品；而对于那些因经济不景气而失业或创业困难的朋友们，学习新技能、提高自身竞争力则是关键。虽然房地产...
1、取消房屋预售制度：减少市场不确定性 传统的预售模式在一定程度上存在问题，包括让购房者长时间等待、增加房地产商的资金压力以及引发市场炒作等。取消预售制度将有助于降低市场不确定性，提高市场透明度。首先，取消预售制度将减少购房者的等待时间。购房者将更快地获得他们的房产，有助于提高购房者的购房体验。其次...
房地产改革是有成绩的，也是有问题的。成绩是，改善了广大居民的居住条件，提升了城市品位，让土地资源成为了一种重要的市场要素，房地产市场的活力增强了，广大居民对住房的选择也增多了。问题是，房价上涨过快，开发商负债累累，资源浪费严重，围绕房地产的腐败问题严重，市场风险较大。特别是开发商，面对出现的风险...