房地产价格的影响因素包括供求关系、经济发展水平、城市化进程、政策调控等。以下是一些主要的影响因素: 供求关系:房地产价格受供求关系影响,如果需求大于供应,价格可能上涨;反之,价格可能下跌。 经济发展水平:随着经济的发展,城市化进程加快,房地产价格也会相应增长。 城市化进程:城市化的推进会带来人口增长和土地资源的...
〔1〕一般因素:对房地产价格水平上下及对其变动具有普遍影响,是确定房地产价格的根底。包括社会因素, 经济因素和行政因素。 〔2〕地域因素:房地产所在地域的特性影响房地产的价格。包括地区社会经济地位以及地域内不同类别用地的特点对房地产价格的影响。 〔3〕个别因素:由于房地产本身的条件而影响价格的个别因素可细...
影响房地产价格的因素很多,主要有:(1)行政因素:指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素,包括土地制度、住房制度、城市规 划、税收政策与市政管理等。(2)社会因素。主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等方面。(3)经济因素。 主要有供求状况、物价水平、利率水平、居...
百度试题 题目影响房地产价格的因素 相关知识点: 试题来源: 解析 (1)一般因素:社会因素、经济因素、政策因素(2)区域因素:商业繁华度、道路通达度、交通便捷度、设施完善度、环境质量状况。 null反馈 收藏
影响房地产价格的因素主要包括以下几个方面: 一、国家政策 国家政策对房地产价格的影响显著。例如,调整房地产交易环节的契税、增值税优惠政策会直接影响购房成本;鼓励租售并举、居住证申请门槛降低等政策会影响人们的购房需求和房屋的流动性;调整公积金贷款的利率、出台农户购房补助等政策则会影响购房者的支付能力和购房意...
区域经济发展速度较快、潜力较大，自然会引起人口、资源、投资项目的集中，从而带动房地产价格的上升。区域经济发展状况影响房地产价格的因素包括两个方面，一是区位，如长三角、珠三角、京津冀三大城市群。二是地段。决定区域房地产价值的因素地段至关重要。城市内一个区域内是否有优质学校、地铁、商业、医院、办公区等...
要点:(1)宏观环境:宏观环境因素是对几乎所有地区房地产价格水平有所影响的因素,如人口的数量、分布和结构,经济发展状况,物价水平,利率和汇率水平,投资体制的变迁,城市化进程,政治安定和社会治安状况,财政政策和货币政策等。(2)中观环境:中观环境因素是对某个地区房地产价格水平有所影响的因素,如城市的基础设施状况,...
解析 (一)政治因素 政治因素是指国家政策、法律、法规和行政法令对房地产市场和房地产价格的影响和干预。 主要包括:土地制度、住房制度、房地产税制、城市规划、土地利用规划和行政隶属变更等。 (二) 经济因素 影响房地产价格的经济因素主要包括:经济发展状况、物价、居民收入与消费水平以及利率水平等 . 。
[解析] 影响房地产价格的因素很多,主要包括:①行政因素,包括城市规划、土地制度等方面;②社会因素,包括风俗因素等;③经济因素,包括利率水平等;④自然因素,包括气候条件等。结果一 题目 影响房地产价格的因素有( )。 A.城市规划B.经济因素C.自然因素D.风俗因素E.土地制度 答案 A,B,C,D,E[解析] 影响房地产...
答:影响房地产价格的主要因素有:(1)经济因素。主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等。(1分)(2)社会因素。包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等。(1分)(3)行政与政治因素。主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响。(1分)(4)房地产内在因素和周边环境...