今年上半年,“330”新政”出台,规定2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,个人住房转让营业税免征年限由5年变成2年。也就是以前房屋买卖房产证满5年,才能免征营业税(5.6%),从330新政出台后,现在产证满2年的普通房产,交易时就可以免征收营业税了。而产证不满2年的,要征收全额的营业税,比如100万的房产,买...
普通二手房营业税由5改2，是政府救房市的重大政策，一方面刺激的购置新房的需求，另一方面促进的二手房的...
你好,它是指普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之 * 本站部分内容来源自网络,仅...
可能被限流了。这个政策一直是循环往复的实行，实行几年停止，停止几年开始，说明对房地产的影响是很大...
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售...
二手房营业税免征期更改的影响 2014年经济增速放缓,房地产市场景气度有所欠佳,库存增加。在此背景下2015年3月30日发布营业税免征期“5改2”,至今已快满一周年。从过去的一周年来看,该政策对市场的影响强大,由于免征期变短,市场交易迅速活跃,一线及热点二线城市二手房市场应声而涨,深圳市场尤甚,量价涨幅响震。同...
也有分析意见认为,二手房营业税“5改2”后,可能导致部分业主产生加价卖房的想法。对此,地产评论人士李连源认为,政策本身是为了盘活不动产,促进销售,而不是为了涨价。再加上短期内,西安二手房以受到5年限制的房源为主,预计价格暂不会出现明显上涨。
财政部和税务总局在2011年出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》【财税〔2011〕12号】文件,对二手房交易缴纳营业税的区分年限是5年,而在今日,财政部和税务总局将这个年限缩短为2年,也就是说,以前购买的二手房要满5年才可以享受营业税免征,新政策将这一门槛降低到了2年。此前在二手房交易市场经常出现的...
南京二手房营业税税率:房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。营业税税率为5.6%。 茱莉亚罗伯杨 | 2025-01-19 07:51:04 二手房房产营业税税率:营业税:税率5.55%卖...
财政部发布营改增新政:购房不足2年按5%全额征收 自今年5月1号起,将在全国范围内全年推开“营改增”试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业全部营业税纳税人将纳入试点范围。网页链接