房产税从租计征的12%确实是年税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定,房产税的税率有两种计算方式:一是依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;二是依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。因此,从租计征的房产税税率明确为12%。同时,该条例第七条还指出,房产税是按年征收,分期缴纳的,这进一步确认...
按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 房产税的征税对象是房产。所谓...
法律主观：一、房产税的税率是多少：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年；企业用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年。二、房产税税率12%是年税率吗：房产税按照12%的年利率来计算的话每年都需要交纳税费。三、房产税的税收特点：1．房产税属于财产...
同学你好,金额上2*8已经考虑时间因素了,同学记住12%不是年度税率,不要除以12,房产税是向房产所有人征税的,7月份已经转让了,所以持有时间只有六个月哦 2022-10-29 01:11 提问 请问房产税税率12%、4%和1.2%都不是年度税率吗?这里哪些税率是需要考虑时间因素的呢? 2022-10-29 23:25 解答 同学你好,这里都...
您好,房产税的1.2%是年税率,12%不是年税率,是次税率。 王雁鸣老师 解答 2017-09-28 15:10 您好,就是按次来计算交税的,比如说,一次收到一个月的租金,那就是用这一次的租金扣除增值税以后,再乘以12%来交房产税,同理,一次收到三个月的,一次收到一年的,一样的处理。 王雁鸣老师 解答 2017-09-28 15:...
房产税税率12是年税率。房产税是根据房屋的特定标准（如房产余值或租金收入）计算并征收的税费。在这种情况下，房产税税率12%是指按照房屋租金收入计征的年税率。这意味着房产税的计算基础是房屋的租金收入，税率为12%。
，老师房产税从租计征，纳税期限按次，税率12%，报税时是不是每个月都要申报
房产税采用的是比例税率，12%是房产税的年税率。一般房产税的征收分为两种方式，一种是从价计征，按照房产的余值为计税依据，税率按1.2%征收，另一种是从租计征，以房屋租金收入为计税依据，按12%的年税率征收。房产税的征收注意事项有：1、先要明确房产税的征收范围，房产税是以房屋为征税对象，向...
你好,都是年度税率 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 如果是计算月度税额,都是除以12 李叶子 追问 2018-05-10 21:34 某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的...