个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;注意出租方是个人,或者給个人出租的情况则胡某2023年应缴纳的房产税=(5 000+15 000)×12×4%=9 600(元)。
• 房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。企业拥有并用于经营的房产需要缴纳房产税。 • 城镇土地使用税:对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据。企业使用城镇土地,需要缴纳此税。 • 车船税:对在中华人民共和国境内属于《中华人民共和国车船税法》所附《车船税...
2025年房产税征收标准如下:1.征收对象:拥有两套及以上房产的家庭。人均面积超过40至60平方米的部分需要征税。2.免征条件:家庭的首套住房。保障性住房。老城区的危旧房子。均产房(共有产权房)。老人的独居房。3.税率和计算方式:从价计征:税率为1.2%,计税依据是房产原值减除10%至30%后的余值。从租计征:税率为...
1.在4月份分别按从租和从价交了1-6月的房产税后，需要在电子税务局进行房产税的申报。 2.在申...
①契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税; ②增值税方面:将各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。 在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免...
王某有两个孩子，未见有赡养老人的情况，因此，王某可以在预扣预缴的个人所得税税材料中免征或不征赡养...
2021年5月王某有关收支情况如下: (1)当月工资23000元,专项扣除4000元,子女教育专项附加扣除由王某按扣除标准的100%扣除。王某工资、薪金所得1-4月累计收入89000元,累计专项扣除16000元,1-4月已累计预扣预缴个人所得税税款270元。 (2)利用周末为乙公司提供技术支持一次,取得劳务报酬5000元。 (3)出租自有住房一...
解析1.(1)增值税:销售不动产租赁服务适用简易计税方法的,增值税=含税租金÷(1+5%)×5%;(2)城建税和教育费附加=甲电器公司实际缴纳的增值税(城建税税率7%+教育费附加3%);(3)本题房产税应从租计征,应纳房产税税额=不含增值税租金×12%;(4)印花税是最特别的:根据规定,印花税应税合同的计税依据...
1.增值税征税范围 2.不同行业的征税范围能帮我总结一下吗?同学您好,很高兴为您解答!一、增值税应税行为:(1)销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产。(2)进口货物。二、1.“13%” (1)销售和进口除执行 9%低税率的货物以外的货物; (2)提供加工、修理修配劳务; (3)有形动产租赁服务。 2.“9%” (1...
解析1.(1)增值税:销售不动产租赁服务适用简易计税方法的,增值税=含税租金÷(1+5%)×5%;(2)城建税和教育费附加=甲电器公司实际缴纳的增值税(城建税税率7%+教育费附加3%);(3)本题房产税应从租计征,应纳房产税税额=不含增值税租金×12%;(4)印花税是最特别的:根据规定,印花税应税合同的计税依据...