计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：(1)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%...
计算公式为:应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×1.2%。 如果是公司自己的房产,每年应纳房产税额=房产原值×(1-扣减率)×1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%)。 二、土地增值税的计算 出售厂房时,土地增值税的计算主要依据增值额,即销售收入减去相关扣除项目金额。 若能取得旧房评估价格并经税务机关确认,增...
你好，房产税是按房产价值或者租金来算的。 土地增值税是按照你的买价给你的成本的差额来算。这个是...
(2)新建办公楼计算缴纳房产税时哪些项目应该计入房产原值,金额分别是多少。(3)原办公楼出租,免租期间的增值税和房产税分别如何处理。(4)分别列示计算新建办公楼和原办公楼 2021 年应纳的房产税金额。 答案解析 答案解析: (1)宗地从 2020 年 3 月开始缴纳城镇土地使用税;办公楼从 2021 年 4 月份开始缴纳...
(4)计算烟草批发企业当月应缴纳的增值税。 (5)计算烟草批发企业当月应缴纳的城建税和教育费附加合计额为多少? 某地方特色超市系小规模纳税人,2022年不含增值税销售额为375万元,2022年6月1日至2023年5月31日自行申报的不含增值税销售额为498万元,2023年5月份税务机关对该纳税人进行纳税稽查,发现该超市2022年2月...
如何区分应交税金和主营业务税金及附加科目,新会计准则中写到: 1.应交税金科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。2.一、主营业务税金及附加科目核算企业经营活动...
房产税如何计算 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少。 按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征 ...