土地增值税的计算中,房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括( )。 A. 房地产开发成本 B. 房地产开发费用 C. 地价款 D. 购买土地过程中按国家统一
房地产开发公司计算土地增值税增值额时可以加计扣除20%的计算基数包括( )。A.与房地产开发相关的销售费用B.与房地产开发相关的财务费用C.与房地产开发相关的管理费用D.
下列情形在计算土地增值税时,可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计 20%扣除的是( )。 A. 非房地产开发企业销售新建房 B. 房地产开发企业
土地增值税加计扣除20%的项目为：取得土地使用权所支付的金额和开发成本。对于土地成本来说，需要和企业的销售情况成比例。这里的意思是说，企业购买的土地不一定全部进行了开发。所以在计算加计扣除时，只能是已经开发的土地，而不能包括未开发土地的成本。而在计算开发成本时，企业不能把利息支出包括在内，但是开发...
房地产开发企业转让新建房在计算土地增值税扣除项目金额时,可以加计扣除20%,所以扣除项目金额=400+16+200+(400+16+200)x10%+55+(400+16+200)x20%=855.8 (万元) 土地增值额=1000-855.8=144.2(万元) 增值率=144.2/855.8x100%=16.85%,由于增值率小于50%,所以适用税率30%。 应纳土地增值税=144.2x30%=43.2...
非普通住宅在计算土地增值税时不享受20%加计扣除。1、土地增值税计算依据:依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第三条,按增值额和税率计算。2、增值额与扣除项目关系:核心在于确定增值额,普通住宅有20%加计扣除。3、非普通住宅规定:不享受加计扣除政策,增值额高
在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。
房地产开发企业,在计算土地增值税时,允许加计20%的扣除项目有()A.支付建筑人员的工资福利费B.占用耕地缴纳的耕地占用税C.销售过程中发生的销售费用D.开发小区内的道路
计算土地增值税时,允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有( )。 A. 耕地占用税 B. 管理费用 C. 土地征用费 D. 财务费用 E. 建房直接成本
在计算土地增值税扣除项目金额时,可以加计20%扣除的项目是( )。 A. 房地产开发企业进行房屋开发的项目 B. 制造企业转让旧房的项目 C. 房地产开发企业取得土地使用权后直接转让的项目 D. 物流企业转让存量土地的项目 相关知识点: 试题来源: 解析 A.房地产开发企业进行房屋开发的项目 ...