土地增值税规定,允许从事房地产开发的纳税入加计20%扣除的项目是()。 A. 房地产开发成本五房地产开发费用 B. 取得土地使用权所支付的金额 C. 转让房地产的税金 D
在计算土地增值税时,对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除。( ) A. 正确 B. 错误
根据土地增值税实施细则的规定,在中国,房地产开发企业需要在缴纳土地增值税时按照取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%进行扣除。其中房地产开发成本包括配套费和人防易地建设费等。所以,配套费可以按20%加计扣除。 然而,需要注意的是各地规定可能不一样,所以在进行土地增值税清算时需要咨询当地...
按照房地产企业财务会计制度规定,以上支出在“开发成本”中列支,收到返还的上述资金应冲减开发成本,在进行土地增值税清算时,应将上述实际支付的政府代收费用从“开发成本”调入“财政部规定的其他扣除项目”,不享受加计20%扣除的优惠。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由...
土地增值税规定,允许从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目是( )。 A. 房地产开发成本 B. 房地产开发费用 C. 取得土地使用权所支付的金额 D. 转让房地产
一、土地增值税加计20%扣除是什么意思 中国土地增值税执行细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时准许按取得土地使用权时所支出的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。因为房地产开发成本费用众多,核算比较繁琐,房地产开发企业在展开土地增值税清算时,尤其是加计20%的扣除时,应该非常注意。
一、土地增值税加计20%扣除是什么意思 中国土地增值税执行细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时准许按取得土地使用权时所支出的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。因为房地产开发成本费用众多,核算比较繁琐,房地产开发企业在展开土地增值税清算时,尤其是加计20%的扣除时,应该非常注意。 二、土...
我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条(六)根据条例第六条(五)项规定,对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除。(一)取得土地使用权所支付的金额, (二)开发土地和新建房及配套设施的成本。选项C是开发土地和新建房及配套设施的成本中的开发间接费用...
计算土地增值税时,允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有( )。 A. 耕地占用税 B. 管理费用 C. 土地征用费 D. 财务费用 E. 建房直接成本