专家导读 1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 房产税和土地使用税缴纳...
房产税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,下半年为10月15日前。申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%。 对于房产税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。 二、城镇土地使用税缴纳时间 城镇土地使用税也是按年计算,分期...
依照房产租金缴纳房产税的,按次或按月计算,于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。对于以租金为计税依据的房产税,纳税人可以选择按次或按月进行申报,申报期限同样为月份终了后的15天内,或者在开具发票时进行缴纳。 二、城镇土地使用税的申报缴纳时间 城镇土地使用税纳税期限为按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治...
土地使用税是按年计算,分期缴纳.具体的缴纳期限由省,自治区,直辖市人民政府确定.对于新征收的土地: 征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税. 征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税. 综上所述,房产税和土地使用税的缴纳时间根据房产的用途,建设情况,土地类型以及政府的具体规定来确定.纳税...
土地使用税根据《城镇土地使用税暂行条例》(国务院令(1998)第17号)的规定,新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。 房产税根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(1986)财税...
房产税、城镇土地使用税税款按年计算,分期缴纳,征期分别为每年5月和11月,其中5月申报缴纳1月—6月...
由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”房产税纳税时间:根据国税总局、财政部及我省的相关规定,购置新建商品房,自...
如果你购买的是存量房,情况就有所不同了。对于存量房,房产税和土地使用税的缴纳时间是从你办理房屋权属转移或变更登记手续,并且房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起开始的。换句话说,如果你还没有办理房产证,那么你暂时不需要缴纳这些税费。 总结📝 购买新建房产:不看房产证,看实际交付使用时间。
你看下你税种认定里面是按什么来申报的,如果按季度的话,就是七月份 10月份 1月份 4月份 7月份 ...
第六条修改为:“城镇土地使用税按年征收,每半年缴纳一次。具体缴纳时间为每年5月和11月。注销的纳税人,应当在注销当月缴清城镇土地使用税”。 本决定自公布之日起施行。 《内蒙古自治区房产税实施细则》、《内蒙古自治区城镇土地使用税实施办法》根据本决定做相应修正,重新公布。