房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。房产税按1%税率征收房产税。 房产税和土地使用税是什么?房...
房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税;而土地使用税则是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。以下是对二者的详细介绍:法规 一、房产税 由于问题未涉及房产税的具体细节,因此在这里仅给出房...
拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征:一、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。二、地...
法律分析: 1,拥有房屋所有权的,要交房产税.征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2%征收,按年计算,分期缴纳;出租的按租金收入的12%征收. 2,拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算,分期缴纳. 3,出租房产...
那就是房产税和城镇土地使用税了 今天一起来看 这两个税的那些事儿~ 一 房产税和城镇土地使用税——纳税义务人 房产税的纳税义务人是在我国境内城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有房屋的产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,...
即一般情况下，个人所有的用于居住的房屋是不需要缴纳房产税和土地使用税的。但若个人使用自己所有的房屋从事经营性活动，则应当缴纳房产税以及土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第五条《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第一...
纳税人缴纳税款所属期为2024年的房产税(从价计征)、城镇土地使用税的纳税期限为2024年10月1日至2024年12月31日。纳税人缴纳房产税(从租计征)的纳税期限为月度终了后15日内。 提问 个人自住房屋是否需要缴纳房产税和城镇土地使用税? 深税君 个人...
专家导读 房地产税和土地使用税都应该由产权人自己来交,比如说房产税,房产税就是向产权所有人征收的一种财产税,土地使用税当然也是由土地使用人自己交纳的,不过,我们买房子的时候当然不需要再交土地使用税了,因为商品房的土地使用税是由开发商向税务机关交纳的。
许多小伙伴经常分不清房产税与城镇土地使用税,今天大家一起好好了解一下城镇土地使用税与房产税的差别吧! 一、城镇土地使用税 以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 1.计税依据 ...
专家导读 房产税:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算,年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。