城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳土地使用税。法规 计...
城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。 二、什么城镇土地使用税 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为...
房产税是以营业性房屋为征税对象,按照房屋的计税余值(造价)或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。 土地使用税是对拥有营业性土地使用权或营业性房屋的土地使用权的单位和个人征收的一种财产税。 二、征收房产税的主要法律依据是什么?征收土地使用税的主要法律依据是什么? 征收房产税的主要法律依据是:《中华人民共...
(1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。 (2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆,同时符合下列条件...
土地使用税和房产税是两种不同的税种,它们之间存在明显的区别。 征税对象不同: 土地使用税的征税对象是土地使用权,即对国家或集体所有的土地,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用单位或个人征收的税种。 房产税的征税对象是房屋,即以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收...
房产税和土地使用税 普法内容 1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2%征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12%征收。 2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年...
法律分析: 房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税.城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.个人所有非营业用的房产免征房产税;由省,自... 查看全文 余智明律师 执业6年 资质认证 2023-02-16 城镇土地使用税和房产税...
一、房产税和土地使用税的区别是什么 1、征收对象不同 房产税是以房产为个税对象，向房产人或经管人征收的一种财产税;土地使用税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物，并取得的单位和个人征收的一种税，是对土地额征收的税。2、计税依据不同 房产税是按照房产原值或租金征税;土地使用税按照实际...
房产税和土地使用税是两种不同的税种,它们的征税对象、计税依据和纳税人都不尽相同。因此,房产税和土地使用税并不是一起交的,而是分别根据各自的规定进行缴纳。首先,我们来看房产税。根据《中华人民共和国房产税
房产税、城镇土地使用税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月、10月(具体以当年征期时间为准),4月征期申报1-6月税款,10月征期申报7-12月税款;也可在4月份一次性申报全年1-12月税款,但对于可一次申报的情况税务机关有明确政策规定,一般为房产税年应纳税额在50万...