建筑面积=计容面积+不计容面积。其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。建筑面积定义:与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积...
1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3.地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般...
文章结论是,计容总建筑面积可以通过容积率和规划建筑用地面积计算得出。具体来说,如果容积率为1.71,地块的计容建筑面积可以达到22801.14㎡,但实际已建成的只有19084.00㎡,这表明尚未达到容积率的上限。计容面积并不包括地库在内的所有非计容建筑面积,而是指在规划中被计算在内,能写入房产证的面积。...
容积率为地上建筑面积,所以地上可以做到的总建筑面积为20X666.7X1.71=22801㎡,这个值是规划局规定的,不能超限,但是你的总建筑面积才为19084平,这个还含有地库,所以你的计容总建筑面积比这个还要少,具体算法为19084-地库的面积 即为计容总建筑面积 ...
#总计容建筑面积怎么算# 相关贴推荐 最热 最新 2 建筑面积计算规则 根据建设部《关于印发的通知》(建标200467号)的要求,本规范是在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要,本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对...
计容总建筑面积是多少,怎么算?,项目占地面积20亩,总建筑面积19084.00平方米,容积率1.71,建筑密度55.37%,绿化率8%,计容总建筑面积是多少,怎么算?
那么计容建筑面积怎么算呢,由于该地下室作为房屋,建筑面积计算规则,不知道两者有什么区别,(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米(按房屋建筑面积计商业计容面积计算规则)交存,3--公摊系数:==计容建筑面积套内建筑。 小于或者等于米(即+)的,小于或者等于米(即+)的,超出部分按照全面积计,容积率计算公式 计容...
按照容积率1.71,此地块计容建筑面积可以做到22801.14㎡,现只有19084.00㎡,没有达到容积率上限。而总建筑面积19084㎡肯定还包含地库面积,计容面积=19084-地库面积。计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积。
按照容积率1.71,此地块计容建筑面积可以做到22801.14_,现只有19084.00_,没有达到容积率上限。而总建筑面积19084_肯定还包含地库面积,计容面积=19084-地库面积。计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积。
计容总建筑面积是多少,怎么算? 按照容积率1.71,此地块计容建筑面积可以做到22801.14_,现只有19084.00_,没有达到容积率上限。而总建筑面积19084_肯定还包含地库面积,计容面积=19084-地库面积。计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的