这种发包模式的特点是业主方把一个建设工程项目发包给一家资质符合要求的施工单位总包，其项目的主体结构由总包方负责施工；部分重要专业工程及系统设备的采购(或采购+安装)则由业主方特别认可分包，并纳入总包的管理范畴。整个项目的质量、进度由总包方向业主方负责。这种发包模式实际上是前面所述的“平行发...
专家导读 总承包工程合同项下的专业分包工程是需要得到单位认可的,但如果在合同中有约定的那么就可以除外,而且总承包对于主体结构的施工是需要自行完成的,这个是不能由分包工程来施工。 总承包工程合同项下的专业分包工程需得到单位认可吗? 一、总承包工程合同项下的专业分包工程需得到单位认可吗? 总承包工程合同项下...
《建筑法》第二十九第一款规定“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”第三款规定“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将...
总承包工程合同项下的专业分包工程是需要得到建设单位的认可. 《建筑法 》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可. 施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成. 建筑工程总承包单位按照总承包...
1、该分包合同无效。理由:根据《建设工程质量管理条例》第78条规定,“建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”属于违法分包。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定,“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没...
法律主观：分包受总包管理，但是甲方负责管理总包。《 建筑法 》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总 承包合同 中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包...
由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。 施工总承包管理方的特
虽然指定分包是一种普遍存在的实践,但是世界各国(地区)出于不同的监管理念,法律对指定分包的认可程度并不相同。 中国大陆法律对指定分包普遍持反对态度,如《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条规定招标人不得直接指定分包人,并且可能被认定为违法发包[1]。但是,大部分国家和地区的法律并不特别限定业主指定分包。
业主对工程分包和设备采购是否具有决策权 在工程总承包模式下,业主为防范项目建设中的风险,通常希望在工程分包和设备采购中拥有一定的决策权。特别是在能源项目中,关键设备采购往往决定项目的成败,业主非常有必要对总承包商的关键设备采购进行管控。 那么,在工程总承包模式下,业主能否对工程分包及设备采购行使决策权?需要...
实务中,EPC模式下合法分包必须具备如下条件:合同中有约定或经建设单位认可同意,分包单位必须具备相应资质条件,分包单位不得将其承包的建设工程再分包。不具备上述条件之一的,就有可能被认定为违法分包。关于违法分包的认定,有如下具体规定应给予特别关注: 《中华人民共和国建筑法(2019修正)》第二十九条规定:“建筑工程总...