总包、分包与转包在建设工程领域具有明确的区别。以下详细阐述这三者之间的主要差异: 一、总包的概念及特点 总包,即总承包,是指发包人将建设工程的全部任务发包给一个具备相应总承包资质的单位,该单位负责整个工程的管理、协调与施工,对发包人负责。总承包单位通常具备更强的综合实力和管理能力,能够承担工程的主要风险,...
经济合同营业执照法人分包工程主要部分施工技术规范总包国家安全规程资质审查总包,分包是总分包关系中的两个方面.总分包关系是法人之间的关系,双方都必须遵守国家的政策法令,都必须遵守施工技术规范和安全规程.双方都必须经资质审查,持有营业执照.双方通过签订经济合同确立总分包关系,并严格履行各自所承担的义务.翟建筑经济...
分包（subletting /subpackage），是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包（subcontracting/sub-contract），是指承包者将承包的工程转包给其他的施工单位的行为。分包和转...
总包、分包、转包、挂靠 1 总包 总包是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同规定的设计文件包工包料，保证质量，按期完工交付使用。承包人通过工程师（业主的委托人）对业主负责并承担合作合同所规定的一切经济、法律责任。 总包项目一般适用于工程规模...
分包：是指建设工程总包人经发包人同意，或者单位工程承包人经发包人同意或者认可，将承包范围内的部分工程或者部分工作内容发包给具有相应资质条件的分包单位的情形。分包可以是设计、施工或劳务分包。转包：是指承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人或者将其承包的全部建筑工程支解以后以分包的名义分别...
具有施工总承包资质的建筑企业可以是一个单位也可以是多个单位,多个单位叫共同承包;建设工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包;按照法律规定,转包是禁止的,同时禁止分包单位将其承包的工程再分包。反馈 收藏
比如:建设工程勘察、设计、施工总包人经发包人同意,可以将勘察、设计分包给有相应资质条件的分包单位;建设工程施工总包人、单位工程承包人经发包人同意或者认可,可以将除工程主体结构的施工以外部分专业分项工程及劳务作业分包给有相应资质条件的分包单位。 (二)作为总包方,不得进行转包,该行为是法律所禁止行为。即:...
转包(subcontracting/sub-contract),是指承包者将承包的工程转包给其他的施工单位的行为。 分包和转包的不同点是: 分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工。 分包和转包的共同点是: 分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。
什么是总包合同、分包合同和转包合同总分包协议 什么是总包合同、分包合同和转包合同简单点说, 总包合同就是比较大的企业或老板,从发包单位(既甲方)直接承包一项工程而签定的合同。为啥叫总包合同呢?是因为工程比较大,承包的企业因为有多项工程或企业本身就不直接从事建筑,开发,或其它经营;因此将工程的一部分或分几个...