定义:专业分包是指总承包单位在承接工程后,根据工程需要,将其中的专业工程部分分包给具有相应专业资质的分包单位。 特点: 1. 分包单位专注于某一专业领域的施工,具备较高的专业技能和经验。 2. 分包单位与总承包单位签订分包合同,对总承包单位负责,并间接对发包人负责。 3. 根据《中华人民共和国建筑法》第二...
专业承包资质:分包单位需具备专业承包资质,该资质根据专业的不同,划分为不同的等级和类别。专业承包资质企业只能从事其资质范围内的工程承包。 四、其他区别 工程范围:总承包通常涉及整个工程或工程的主要部分,而专业分包则仅涉及工程中的某个专业部分。 合同关系:总承包单位与建设单位签订总承包合同,而分包单位则与总...
一、总承包工程合同项下的专业分包工程是什么意思? 总承包工程的全过程包括方案选择、总体规划、可行性研究、工程勘测、设计、施工以及材料、设备供应等在内。总承包工程合同项下的专业分包工程是建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者是经建设单位的允许,将所承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质...
性质与职责上,总包是全面负责项目的管理运作,直接对业主负责;而专业分包则是专门负责某个专业工程的队伍,对总承包单位负责。 工作内容与范围上,总包的工作内容广泛,需协调各分包单位,确保工程质量;专业分包则专注于其承包的专业工程任务。 服务方式与服务对象上,总包除完成工程建设外,还提供项目整体协调等附加服务,服务...
专业分包:专业承包模式可能更为灵活,某些情况下可在部分设计完成时即开始专业工程的招标与施工,合同关系相对直接聚焦于专业工程部分。 项目管理和责任承担的不同 🏗️ 总承包:总承包商对整个项目负总责,包括协调各专业分包商、管理项目进度、质量和安全,以及整体预算控制。 专业承包:专业承包商则专注于自己承包的专...
一、总承包单位要专业分包的要求是什么 (1)该等行为必须经过业主方的明确批准或确认; (2)在总承包商向分包商发包的过程中,发包的仅仅是其整体承包工程中的局部工程; (3)分包商必须拥有相匹配的资格和能力,分包商依据分包合同的规定,向总承包商负责,同时在与总承包商共同履行分包工程义务时,对业主方负有连带责...
工程总包后是否可以进行专业分包 法律分析:可以的,具备施工总承包资质的企业,可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。法律...
法律分析: 分包公司要向总包交管理费。一般情况下双方相互商定,行业上一般交一到三个点,两个点的居多。甲指分包不用承担管理费。因为当今投标中标过程中的《工程量清单》当中有一项“总包服务费”收入,这个总包
工程总包后是否可以进行专业分包 法律分析:可以的,具备施工总承包资质的企业,可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。法律...
施工总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程,须具备相应的专业承包类别资质。 也就是说:施工总承包单位,不是所有专业都能分包,不能分包他本身就不能承接的专业工程、不能分包本身不在他总包资质范围内的专业工程、不能分包工程主...