1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的---包括平面红线、高程红线...
是建设工程办理《建筑工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销(预)售、房屋产权登记等的法定要件。 综上所述,建设工程规划许可证和用地规划许可证在法律性质、审批部门、申请条件与内容以及作用等方面均存在显著差异。两者共同构成了城市规划和建设过程中的重要法律保障体系。参考法规 《中华人民共和国城乡规划...
作为施工单位被上诉人从未提供《建设工程规划许可证》,何来一审法院认定的“涉案项目已取得相关职能行政机关的建设规划许可证”,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条可知,被上诉人提供的2009年3月9日长沙市规划管理局出具的《建设用地规划许可证》仅只是建设单位向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地的前置...
法律分析: 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是城乡规划管理中最常见的两种证件。建设用地规划许可证是政府部门对建设项目是否符合城乡规划要求的认可,是获得土地使用权的重要前提。建设工程规划许可证则是对建设项目设计方案是否符合城乡规划要求的认可,是项目开工建设前必须获得的许可。这两者的主要区别在于管理和控制的阶段不...
1.1建设用地规划许可证 建设用地规划许可证主要适用于土地利用的规划和管理,是国土资源管理部门颁发的。它涉及的主要内容包括用地性质、用地范围、用地条件等。 1.2建设工程规划许可证 建设工程规划许可证主要适用于建设工程的规划和设计,是城市规划管理部门颁发的。它涉及的主要内容包括建筑物的布局、风貌、高度、容积率等...
建设用地规划许可证主要包括用地性质、用地面积、建设项目的规模和布局等内容。它是建设项目的前期准备工作,为后续的建设工程规划许可证提供基础。 二、建设工程规划许可证 1.目的和定义: 建设工程规划许可证是为了确保建设项目的合法性和安全性,保证建设工程的规划和设计符合相关法律法规和技术标准。它是建设项目实施前...
2.作用不同:建设用地规划许可证主要是确认项目选址和用地布局的合法性,而建设工程规划许可证则是确认项目具体建设工程的合法性。 3.审批内容不同:建设用地规划许可证的审批内容主要包括项目选址、用地规模、用地性质等,而建设工程规划许可证的审批内容则主要包括建筑设计、结构设计、施工图设计等具体工程设计文件...
建设工程规划许可证:是城市规划主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 乡村建设规划许可证:是经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。 二、什么情况下需要办理 ...