1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的---包括平面红线、高程红线...
建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。根据自然资规[2019]2号文件，建设用地规划许可证由市、县自然资源主管部门向建设单位核发；建设工程规划许可...
综上所述,建设工程规划许可证和用地规划许可证在法律性质、审批部门、申请条件与内容以及作用等方面均存在显著差异。两者共同构成了城市规划和建设过程中的重要法律保障体系。参考法规 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向...
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是城乡规划管理中最常见的两种证件。建设用地规划许可证是政府部门对建设项目是否符合城乡规划要求的认可,是获得土地使用权的重要前提。建设工程规划许可证则是对建设项目设计方案是否符合城乡规划要求的认可,是项目开工建设前必须获得的许可。这两者的主要区别在于管理和控制的阶段不...
工程规划许可证和建设用地规划许可证并不相同,它们分别具有不同的法律性质、申请条件、审批部门以及作用和内容。 法律性质与目的 建设用地规划许可证:是确认建设单位对土地使用权的法律凭证,旨在确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。它主要管项目的选址、性质、用途等,是建设单位在向土...
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证在多个方面存在显著的区别,主要体现在以下几个方面: 一、定义与性质 建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。它主要确认建设单位对土地使用权的合法性,...
建设用地规划许可证:是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。 建设工程规划许可证:是城市规划主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 乡村建设规划许可证:是经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和...
法律分析: 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法
《建设工程规划许可证》（简称“建规证”）是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的...