因此应缴纳契税的居民是甲和乙。 故此题正确答案为AB。 解析2.本题考查房产税的征税范围。 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。 丁不是房屋的所有者,所以不用缴纳房产税。 故此题正确答案为A。 解析3.本题考查房产税的税率。 出租用于居住的住房,减按 4%的税率征收房...
应按4%税率征收房产税的情况主要包括以下几种: 一、个人出租住房 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税【2008】24号)的规定,对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率征收房产税。 二、单位向特定对象出租住房 自2021年10月1日起,根据相关政策规定,对单位(包含...
个人所有非营业用的房产免征房产税,但对其出租的房产属于经营用房产,应当征收房产税;对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税评论 首赞 (0/1000) 评论推荐帖子 小君 1小时前 连续12天打卡每日一练的任务,累计打卡766天,坚持打卡,考试必过~ 注会考试交流圈 1 首赞 小9 1小时前 赞赞赞赞赞赞赞...
按照不含增值税的租金收入
4️⃣增值税小规模纳税人、小型微型企业和个体工商户可享受以下税收减半征收政策:资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税,以及教育费附加和地方教育附加。 (二)企业所得税 1️⃣小型微型企业年应纳税所得额不超过 300 万元的部分,减按 ...
1、小规模、个体户六税两费依旧减半征收; 2、城建税、房产税、城镇土地使用税、印花税、资源税、耕地占用税、教育费附加、地方教育费附加减半征收。 三、企业所得税 1、小型微型企业年应纳税所得额不超过 300 万元的部分,减按25% 计入应纳税所得额,按 20% 税率缴纳企业所得税。实际上小型微型企业的企业所得...
F●房产税[3]条例规定:依照房产租金收入计算缴纳房产税的,税率为(D、12%)。●负有代扣代缴税款义务的单位、个人是(B、扣缴义务人[4])。G●个人所得税居民纳税人[5]的临时离境是指在一个纳税年度内(D、一次不超过30日或者多次累计不超过90日)的离境。●个人所得税下列所得一次收入过高的...
“营改增”前)，增值税按简易征收5%的征收率计税(此业务不考虑应交土地增值税，应交城建税、教育费...
从租计征:税率为12%,计税依据是房产租金收入。阶梯式税率:超出50平方米的部分按0.3%征收,超出50至100平方米的部分按0.6%征收,超出100至150平方米的部分按0.9%征收,超出150平方米的部分按1.2%征收。4.征收方式:房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。5.地方差异:各地区可以根据本...
解析1.(1)增值税:销售不动产租赁服务适用简易计税方法的,增值税=含税租金÷(1+5%)×5%;(2)城建税和教育费附加=甲电器公司实际缴纳的增值税(城建税税率7%+教育费附加3%);(3)本题房产税应从租计征,应纳房产税税额=不含增值税租金×12%;(4)印花税是最特别的:根据规定,印花税应税合同的计税依据为合同列...